Imtiaz Cotier: אי של הזדמנות בתוך שוק הנדל"ן העמוס של דובאי

כשהשקעות בנדל"ן בדובאי הופכות לאחת הדרכים הפופולריות ביותר לשמירה על ערך ההון – ולהשגת תשואה – חשוב לזהות את ההזדמנויות הנדירות באמת.

אחד מהפרויקטים שמספקים בדיוק את השילוב הזה הוא Imtiaz Cotier House.

מדובר ביוזמה מבית חברת Imtiaz Developments, המציעה מוצר מגורים איכותי במיוחד על אי יוקרתי באזור Dubai Islands, בלב אחד האזורים המתחדשים של דובאי.

מיקום מנצח: נוף, נוחות ואורבניות תוססת

Dubai Islands הוא אחד מאזורי הפיתוח האסטרטגיים של השנים האחרונות באיחוד האמירויות.

מדובר בקונספט חדש של מגורים על אי, שמעניק שילוב בין חיי חוף ואווירה עירונית יוקרתית.

המיקום של Imtiaz Cotier מציע גישה ישירה לטיילת חוף, חופים לבנים, מרינות וסביבה שקטה – לצד חיבור נגיש ומהיר למרכז דובאי, לאטרקציות המרכזיות ולשדות התעופה.

במובנים רבים, מדובר בשכונה שמיועדת לדיירים שאוהבים את החיים הטובים ולא מוכנים לוותר על נגישות, שירותים זמינים, ואפשרויות תחבורה נוחות.

ברקע: תכנון עירוני חדשני שממוקד ביצירת סביבה קהילתית, ירוקה ונעימה.

עיצוב מודרני – סטנדרט חדש באיכות החיים

המבנה של אימטיאז קוטייר נמוך יחסית לנוף הדובאי המרובה מגדלים – 13 קומות בלבד – אך מה שמבדיל אותו מהשאר הוא איכות התכנון והביצוע.

כל דירה תוכננה מתוך מחשבה פונקציונלית, וכוללת תקרות גבוהות, חללים פתוחים, מטבחים מעוצבים, גימורים באיכות גבוהה ומכשירי חשמל מתקדמים.

הפרויקט מתאים במיוחד לרוכשים שמחפשים בית יוקרתי לשימוש עצמי, אך גם למשקיעים שמעוניינים למשוך שוכרים ממעמד גבוה – שמחפשים משהו מעבר לסטנדרט הנפוץ בעיר.

להרגיש בחופשה – בלי לצאת מהבית

הפרויקט כולל שורה ארוכה של מתקנים ברמה של אתר נופש: בריכת שחייה מרהיבה, חדר כושר מאובזר, לובי בעיצוב בוטיק, אזורי ישיבה קהילתיים, חנייה פרטית לדיירים, גישה ישירה לחוף, מערכות אבטחה מתקדמות ועוד.

מדובר בחוויית מגורים שלמה – שבה הבית הוא חלק מאורח החיים, לא רק כתובת.

הדירות תוכננו כך שתשרתנה גם משפחות, גם צעירים, וגם רוכשים בינלאומיים שמחפשים סטנדרט מערבי בטאץ' מקומי.

מחירים ותוכנית תשלומים נוחה

אימטיאז קוטייר שייך לסגמנט יוקרתי – אך מוצע במחירים תחרותיים ביחס למיקום והאיכות.

המחירים מתחילים ב-2.4 מיליון דירהם לדירת חדר שינה אחד עם סלון, ומגיעים עד 6.7 מיליון דירהם לדירת ארבעה חדרי שינה.

אחד מיתרונותיו המרכזיים של הפרויקט הוא תוכנית התשלומים הגמישה, שמאפשרת למשקיע להתחייב בפריסת תשלומים נוחה:

• מקדמה של 20%.
• 40% נוספים במהלך תקופת הבנייה.
• תשלום יתרת 40% עם קבלת החזקה – כלומר, חלק ניכר מהתשלום נדחה לסוף.
• ללא ריבית.

המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027 – זמן סביר למשקיע המעוניין בתשואה עתידית או ברכישה לעסקת פליפ.

מי עומד מאחורי הפרויקט?

Imtiaz Developments היא אחת השחקניות הבולטות בתחום הפיתוח היוקרתי באיחוד האמירויות.

החברה פעילה מאז 1993 ומתמקדת ביצירת חוויות מגורים שמותאמות לקהל הגלובלי של דובאי. הדגש על חדשנות, שירות אישי ורמת ביצוע גבוהה הופך אותה לשם מבוקש בקרב משקיעים.

הגישה של אימטיאז קוטייר ממוקדת לקוח – כלומר, בנייה עם חשיבה פרקטית, לוחות זמנים מדויקים, ומחויבות אמיתית לאיכות.

כל אלה מעניקים יתרון חשוב בפרויקטים כמו Cotier, שמיועדים לא רק למכירה – אלא לניהול איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.

פרויקט לדוגמה >>

מה הופך את Cotier להשקעה חכמה?

1. מיקום עם ערך עתידי גבוה – Dubai Islands צפויה להפוך לאזור נדל"ן מרכזי בשנים הקרובות, עם פיתוחים ציבוריים, תחבורה חדשה ושירותים מתקדמים.
2. שוק השכרה חזק – הדירות מתאימות לשוכרים אמידים, כולל אנשי מקצוע, אנשי עסקים ודיפלומטים. אפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך.
3. יתרון על המתחרות – בניגוד לפרויקטים אחרים שמתבססים על מגדלים גבוהים ומסחריות, Cotier משדר פרטיות, איכות, וסטייל בוטיק.
4. מותג אמין – חברה עם ניסיון מוכח, שירות לקוחות מקצועי, ומוניטין חזק בשוק.

השקיעו בראש שקט – ליווי אישי של MAYORS

משקיעים ישראלים שמחפשים כניסה בטוחה לשוק הנדל"ן של דובאי, יכולים ליהנות מליווי מלא של חברת MAYORS.

החברה פועלת בדובאי בשיתוף פעולה עם Imtiaz ומספקת גישה מוקדמת ליחידות נבחרות, תנאים מועדפים, ליווי משפטי ופתרונות מימון מותאמים.

ליווי עם MAYORS כולל בדיקות נאותות, שירות ניהול נכסים, וחיבור ישיר לצוות הביצוע והפיתוח.

זו הדרך להשקיע נכון – גם נכס איכותי וגם שקט נפשי לאורך כל הדרך.

טבלת מחירים ומטראז' לפרויקט אימטיאז קוטייר האוס בדובאי איילנדס

הערות נוספות לפי סוגי הדירות:

• דירת 1 חדר שינה: עיצוב מודרני עם נוף לים, כוללת מערכת בית חכם מתקדמת.
• דירת 2 חדרי שינה: מרפסות פרטיות, גישה ישירה ונוחה למרינה.
• דירת 3 חדרי שינה: מתאימות למשפחות, כוללות נוף פנורמי מרהיב.
• דופלקס 3 חדרי שינה: עיצוב יוקרתי במיוחד, בריכת אינסוף, חדר כושר ושירותים נלווים.
• דופלקס 4 חדרי שינה: יחידות נדירות, רמת פרטיות גבוהה, השקעה אידיאלית.
• בית עירוני 3 חדרים: גישה ישירה לחוף פרטי, מתאים למשפחות גדולות המחפשות חוויית מגורים ייחודית.

השקעה בנדל"ן איכותי זה Imtiaz Cotier

Imtiaz Cotier הוא פרויקט נדיר שמציע את כל מה שמשקיע מקצועי מחפש: מיקום אסטרטגי, איכות בנייה, רמת חיים גבוהה, ומודל תשלומים גמיש.

מדובר בנכס שמגלם בתוכו גם ערך מגורים וגם פוטנציאל כלכלי אמיתי.

אם אתם שוקלים השקעה בנדל"ן בדובאי – זה הזמן לפעול. פנו עכשיו ל-MAYORS, לפגישת ייעוץ ללא כל התחייבות.