בדובאי, אחת הערים המהירות בעולם מבחינת קצב הבנייה וההתפתחות, פועלים מאות קבלנים ויזמים.
בין מבחר חברות הנדל"ן, המותג של Samana בולט למשקיעים שמחפשים פרויקטים עם בידול ברור, חשיבה מחוץ לקופסה ופוטנציאל תשואה גבוה.
מאז שנכנסה לשוק המקומי, Samana ביססה לעצמה תדמית ייחודית: חברה שפונה לדיירים ולמשקיעים כאחד, אך שמה בראש סדר העדיפויות את חוויית החיים עצמה.
בלי פשרות על גימור ובלי להעמיס את הפרויקט בגימיקים שיווקיים מיותרים – מגורים איכותיים במיקום נכון ובמחיר תחרותי.
הגישה שמניעה את Samana
Samana Developers לא רואה בפרויקט רק מוצר למכירה – היא בונה סביבת מגורים שלמה.
התכנון האדריכלי בפרויקטים של החברה משלב אסתטיקה מודרנית עם שימוש חכם בחלל, ושואף לייצר תחושת פרטיות ונוחות גם בתוך בניינים רבי קומות.
אחד המאפיינים הבולטים בכל פרויקט של החברה הוא בריכה פרטית במרפסת כחלק מהסטנדרט.
הגישה ממוקדת הלקוח ניכרת בכל שלב: מחלוקת החללים, דרך אפשרויות הגימור, ועד המפרטים שמוצעים – דיירים ומשקיעים יכולים להתאים את היחידה לצרכיהם.
פרויקטים בולטים של סמאנה
בין הפרויקטים שזכו לחשיפה רבה ומשכו אליהם משקיעים מכל העולם ניתן לציין: בין הפרויקטים שזכו לחשיפה רבה ומשכו אליהם משקיעים מכל העולם ניתן לציין:
- Samana Waves 1 ו-2 – שני מגדלים באזור Jumeirah Village Circle (JVC), שהפך לאחד המרכזים האורבניים המבוקשים בדובאי. האזור מתאפיין בקהילה צעירה, גישה נוחה לצירי תחבורה ראשיים ושפע שירותים קהילתיים. הפרויקטים כוללים דירות יוקרתיות עם תכנון מוקפד, בריכות פרטיות, חדרי כושר, סאונה, מרחבים ירוקים ומתחמי ישיבה חיצוניים. הדירות נבנו עבור מי שמחפש גם השקעה רווחית וגם חוויית מגורים איכותית.
- Samana Golf Avenue – פרויקט הממוקם בלב Dubai Studio City, במרחק הליכה ממוסדות קולנוע וטלוויזיה, ובסמוך לאזורי תעסוקה ומתחמי בילוי. הפרויקט נחשב לבחירה מצוינת עבור משקיעים שמחפשים נכסים המיועדים להשכרה לטווח קצר – בעיקר לקהל אנשי מקצוע וזוגות צעירים. הנגישות למגרשי גולף, קניונים ונקודות תחבורה ראשיות מחזקת את הביקוש לפרויקט זה.
- Samana Skyros ו-Samana Manhattan – שני פרויקטים חדשים שממוקמים בשכונות המתפתחות של דובאי לנד ו-Al Furjan. אזורים אלה עוברים בשנים האחרונות תנופת פיתוח מסחרית ותשתיתית, והם נחשבים ליעדים אסטרטגיים להשקעות לטווח בינוני וארוך. הפרויקטים כוללים מגוון רחב של דירות, כולן עם בריכות פרטיות, עיצוב מודרני ותכנון שמותאם לצרכים של משפחות, רווקים ומשקיעים כאחד. בזכות הנגישות למרכז העיר, בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים, מדובר באזורים בעלי פוטנציאל עליית ערך מובהק.
- Samana Santorini – פרויקט השראה בסגנון ים-תיכוני עם עיצוב שמזכיר את האיים היווניים. ממוקם באזור Dubai Studio City וכולל מתחמים עם אווירה כפרית לצד מודרניות עירונית. הפרויקט משדר שילוב בין חופשה קבועה לבין איכות חיים יומיומית.
- Samana Park Views – פרויקט בלב אזור Arjan, הממוקם ליד פארק הפרחים המפורסם Miracle Garden ונחשב לאחד האזורים הירוקים בעיר. הדירות שם מיועדות למי שמחפש מגורים באווירה טבעית אך לא מוותר על נגישות עירונית.
מיקומים אסטרטגיים
סמאנה לא מתפתחת רק במרכז דובאי – היא מזהה מגמות וממקמת את הפרויקטים גם באזורים בצמיחה: Dubai Islands, Production City, Sports City, Majan, Aarjan ועוד.
לכל פרויקט יש מטרה ברורה – לענות על צורך ממשי בקרב שוכרים מקומיים וזרים כאחד. זו חשיבה נדל"נית שעובדת לטווח ארוך.
יתרון כלכלי: תנאי תשלום שפויים
אחד מגורמי ההצלחה של Samana – הוא המודל הפיננסי שהיא מציעה: תוכנית תשלומים של עד שבע שנים, כולל אפשרות לשלם חלק מהסכום לאחר קבלת המפתח.
מדובר בפריסה נוחה שמאפשרת לרבים להחזיק בנכס איכותי בדובאי בלי צורך לגייס מימון חיצוני יקר.
השילוב המנצח למשקיע
משקיעי נדל"ן מחפשים בדרך כלל שלושה דברים: פוטנציאל עליית ערך, תשואה שוטפת מהשכרה, וניהול פשוט.
Samana מספקת את כל אלה. הדירות בפרויקטים שלה מתאימות לשכירות קצרת וארוכת טווח, מושכות קהל מגוון, והחברה גם מאפשרת שירותי ניהול נלווים או חיבור לגורמי ניהול מקומיים.
עיצוב שמוכיח את עצמו
העיצוב בכל פרויקט של סמאנה מדגיש פרטיות, שימוש מקסימלי בשטח, ותוספות נדירות כמו בריכה אישית גם ביחידות קטנות יחסית.
השפה העיצובית אחידה, מודרנית ומוקפדת – מה שמושך שוכרים שמוכנים לשלם יותר בעבור דירה שנראית טוב ומרגישה כמו מלון בוטיק.
נוכחות פיזית ושירות לקוחות
החברה מפעילה מרכז מבקרים ב-Bay Square, בלב Business Bay, שם אפשר להתרשם מתצוגה מלאה של הפרויקטים.
הצוות במקום כולל נציגים דוברי עברית, אנגלית, ערבית ורוסית – מה שמקל מאוד על משקיעים בינלאומיים לבצע השקעות נדל"ן בדובאי.
למה דווקא סמאנה?
- איכות בלתי מתפשרת בכל פרויקט
- בריכות פרטיות כסטנדרט, לא כתוספת
- עיצוב שמכוון למגורים נוחים, לא רק ל"נראות"
- מיקומים עם פוטנציאל עליית ערך גבוה
- פריסת תשלומים נוחה במיוחד
- חברה עם נוכחות, תודעת שירות וניסיון מוכח
להלן מחירים של שלל פרויקטים של הקבלן
| אזור | סוג היחידה | מחיר התחלתי ב-AED |
|---|---|---|
| Dubai Creek Harbour | סטודיו | 700,000 |
| Dubai Creek Harbour | דירת חדר (1 BHK) | 1,200,000 |
| Dubai Creek Harbour | דירת 2 חדרים (2 BHK) | 1,800,000 |
| Dubai Creek Harbour | וילה (3 חדרים) | 3,500,000 |
| Emaar Beachfront | סטודיו | 1,500,000 |
| Emaar Beachfront | דירת חדר (1 BHK) | 2,100,000 |
| Emaar Beachfront | דירת 2 חדרים (2 BHK) | 3,000,000 |
| Emaar Beachfront | וילה (3 חדרים) | 6,000,000 |
| Emaar South | סטודיו | 500,000 |
| Emaar South | דירת חדר (1 BHK) | 800,000 |
| Emaar South | דירת 2 חדרים (2 BHK) | 1,200,000 |
| Emaar South | וילה (3 חדרים) | 2,000,000 |
| Rashid Yachts & Marina | סטודיו | 1,200,000 |
| Rashid Yachts & Marina | דירת חדר (1 BHK) | 1,800,000 |
| Rashid Yachts & Marina | דירת 2 חדרים (2 BHK) | 2,500,000 |
| Rashid Yachts & Marina | וילה (3 חדרים) | 5,000,000 |
Dubai Creek Harbour
- סטודיו: 40-50 מ"ר, השקעה טובה עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד בפרויקטים כמו Creek Crescent
- דירת חדר: 60-80 מ"ר, מחירים תחרותיים, מתאים למשקיעים או מגורים, תלוי בנוף ובמיקום
- דירת 2 חדרים: 100-120 מ"ר, מבוקשת מאוד, מחירים עשויים להגיע ל-2.5 מיליון AED בפרויקטים יוקרתיים
- וילה: 200-300 מ"ר, יוקרתית, מחירים תלויים בקרבה למרינה ולמתקנים כמו פארקים ומסעדות
Emaar Beachfront
- סטודיו: 35-50 מ"ר, מחיר גבוה בשל מיקום יוקרתי וגישה לחוף פרטי, תשואה גבוהה למשקיעים
- דירת חדר: 60-80 מ"ר, פופולרית בפרויקטים כמו Beach Vista, מחירים עשויים לעלות עם השלמת פרויקטים
- דירת 2 חדרים: 100-130 מ"ר, יוקרתית, מחירים תלויים בנוף (ים או מרינה) ובמתקנים כמו בריכות אינסוף
- וילה: 200-300 מ"ר, נדירה, זמינה בפרויקטים מוגבלים, מחירים גבוהים בשל בלעדיות
Emaar South
- סטודיו: 35-50 מ"ר, מחיר נוח, מתאים למשקיעים ראשונים, פוטנציאל לעליית ערך עם התפתחות האזור
- דירת חדר: 60-80 מ"ר, פופולרית בפרויקטים כמו Terra Heights, קרבה לאקספו סיטי מוסיפה ערך
- דירת 2 חדרים: 90-120 מ"ר, מתאימה למשפחות, מחירים תחרותיים בהשוואה לאזורי יוקרה
- וילה: 200-300 מ"ר, מבוקשת בזכות מרחבים ירוקים וקרבה למסלול גולף, מחירים נוחים יחסית
Rashid Yachts & Marina
- סטודיו: 40-50 מ"ר, השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל תשואה גבוה, במיוחד בזכות המרינה
- דירת חדר: 60-80 מ"ר, פופולרית בזכות עיצוב מודרני ונוף לים, מתאימה למשקיעים ולמגורים
- דירת 2 חדרים: 100-120 מ"ר, יוקרתית, מחירים תלויים במיקום בתוך המרינה ובמתקנים כמו מסעדות יוקרה
- וילה: 200-300 מ"ר, יוקרתית מאוד, מחירים גבוהים בשל קרבה למים ואפשרויות לעגינת יאכטות
לסיכום
שוקלים השקעה בפרויקטים של Samana ורוצים לעשות את זה בצורה בטוחה, יעילה וחכמה? פנו ל-MAYORS.
הצוות המקצועי של MAYORS – השקעות נדל"ן בדובאי, מכיר לעומק את השוק המקומי, עובד בשיתוף פעולה הדוק עם Samana, ומסייע למשקיעים להתמודד היטב עם האתגרים הביורוקרטיים והפיננסיים. דרך MAYORS תוכלו ליהנות מגישה מוקדמת ליחידות נבחרות, תנאי תשלום בלעדיים וליווי אישי – מהצעד הראשון ועד החזקה בפועל.
נדל"ן בדובאי זה הזדמנות, עם MAYORS זה יתרון.
Samana היא לא עוד קבלן בדובאי – היא מותג נדל"ן עם אג'נדה ברורה: לספק חוויית מגורים אמיתית לצד השקעה משתלמת.
בין אם אתם מחפשים דירה להשקעה, נכס נופש או תזרים מהשכרה – מומלץ לכם לבדוק פרויקטים של החברה לעומק.
כמו תמיד – ליווי מקצועי עושה את ההבדל. חברת MAYORS מציעה לישראלים ליווי מקצה לקצה, גישה מוקדמת ליחידות, בדיקות נאותות, טיפול משפטי והיכרות עם הנפשות הפועלות בשטח. צרו קשר עוד היום!
מי שרוצה להשקיע חכם – לא נכנס לשוק לבד.
