Meraas Jumeirah Residences Emirates Towers

מראס ג’ומיירה רזידנסס אמירייטס טאוארס

החל מ-3510000 AED

הון עצמי נדרש: 702000 AED

מסירה:
Q3 2030
20%
מקדמה בחתימת
החוזה
40%
במהלך תקופת
הבנייה
40%
לאחר מסירה
בפריסה

Jumeirah Residences  הוא אחד הפרויקטים המרשימים ביותר של הקבלן היוקרתי מיראס, וממוקם בלב אזור העסקים של דובאי במיקום שמדבר בעד עצמו. קרוב למרכזי עסקים, תחבורה, מסעדות ואטרקציות, זהו פרויקט שמציע הרבה יותר ממגורים אלא הוא מציע אורח חיים.

 הפרויקט כולל דירות יוקרתיות ומרווחות שמתחילות מחדר שינה אחד ועד שלושה, כולן בעיצוב מודרני, עם נוף עירוני מושלם, מטבחים מאובזרים וחללים שנותנים תחושת פתיחות ואור. יש כאן סטנדרט מגורים גבוה עם מתקנים כמו בריכת שחייה, חדר כושר, אזורי פנאי ומערכת אבטחה חכמה.

 מיראס כקבלן מביא איתו לא רק מוניטין, הוא בא עם איכות מוכחת כי כל פרויקט שלו מקפיד על פרטים, על עיצוב ברמה גבוהה ועל חוויית מגורים מלאה. לכן המשקיעים יודעים שיש כאן מוצר יציב עם ביקוש מתמשך מצד שוכרים מקומיים וזרים כאחד.

 ומה שהופך את ההשקעה הזאת לאפילו יותר נגישה, אלו תנאי המימון, כי כדי להיכנס לעסקה נדרש תשלום התחלתי של 20%, המשך תשלומים נוח של 40% במהלך הבנייה שנפרס על פני לוח תשלומים מותאם אישית דבר שמקל על משקיעים ורוכשים מהסיבה שניתן לתכנן בצורה נכונה את ההשקעה ולא להרגיש כובד כלכלי וכמובן לא להרגיש שהם שוברים ויוצאים מהמסגרת התקציבית שלהם, והיתרה רק עם קבלת המפתח.

 בשורה התחתונה מדובר בהזדמנות להשקיע בנדל"ן איכותי, יציב, במיקום מבוקש, עם מוצר שנותן גם יוקרה וגם נוחות למשקיע.

 

קרא עוד
+
כל התמונות
https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.12.52.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.13.05.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.12.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.13.33.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.07.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.16.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.13.20.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.27.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.36.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.44.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.14.52.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.01.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.21.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.30.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.37.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.46.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.15.53.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.01.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.08.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.15.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.22.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.31.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.38.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.45.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.16.56.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.04.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.12.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.21.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.38.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.46.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.17.53.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.04.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.17.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.26.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.39.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.46.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.18.54.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.01.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.15.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.22.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.36.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.47.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.19.53.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.20.02.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.20.10.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.20.18.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.20.27.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-18-в-13.20.36.png

הדעה שלנו על הפרויקט

אם אתם מחפשים השקעה שנמצאת ממש בלב הפועם של דובאי גומיירה רזידנט ליד Emirates Towers זה בדיוק מה שצריך לתפוס לכם את העין.

זה לא עוד פרויקט רגיל, אלא מתחם יוקרתי במיוחד שמדבר לקהל אמיד שמבין איכות, סטטוס ורוצה לחיות או להשקיע באזור הכי בולט ומרשים בעיר. המקום נמצא באחד האזורים המרכזיים והיוקרתיים ביותר בדובאי, ומציע לכם גישה נוחה לכל מה שדובאי מציעה כמו עסקים, מסעדות שף, חיי לילה תוססים וקניות ברמה עולמית.

 מה שמייחד את הפרויקט הזה מעבר למיקום המושלם זה האווירה היוקרתית שנמצאת בכל פינה. הדירות מעוצבות עם תשומת לב לפרטים הכי קטנים, בחומרים הכי איכותיים, וכל פרט משדר יוקרה ואלגנטיות. זוהי הזדמנות נדירה להיכנס לנכס שעונה על כל הציפיות של מי שמחפש איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר, יחד עם השקעה בטוחה שמצליחה למשוך ביקוש יציב מהשוק הגבוה.

 הקהל שמגיע לכאן יודע לזהות מתי מדובר במשהו שונה, פרויקט שמציע גם מוניטין של יוקרה וגם מיקום שאין שני לו, וזה בדיוק מה שהופך את Jumeirah Residences ליעד מבוקש הן למגורים והן להשקעה.

אם אתם רוצים נכס שמייצג סטטוס ומשדר איכות, לצד פוטנציאל השבחה בטווח הארוך, כאן תמצאו את כל זה.

 

Mayors Logo

4 נכסים זמינים בפרויקט

על הקבלן

חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המתמקדת בפיתוח פרויקטים ייחודיים למגורים, מסחר ותיירות.​ החברה הוקמה בשנת 2007, ומאז פועלת במגוון תחומים כגון נדל"ן, תיירות, קמעונאות, פנאי ובידור, מלונאות, בריאות וטכנולוגיה. החברה אחראית על הפרוייקטים האייקונים Blue waters Island, City Walk, La Mer, Bvlgari Lighthouse הזכו לעליית ערך מטורפת למשקיעים העומדת על עשרות אחוזים! החברה שואפת ליצור סביבה ייחודית ואורח חיים יוקרתי לאוכלוסיה בדובאי. איכות חיים, נוחות ופיתוח עירוני מתקדם הינם העקרונות המובלים בחזון החברה. החברה מתמקדת ביצירת פרויקטים איקוניים המעשירים את חוויית החיים בעיר ומחזקים את מעמדה של דובאי כיעד השקעה מבוקש מאוד על ידי משקיעים מסביב לעולם.

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

או צרו קשר עכשיו

הביקורות שלכם

נעמי רהב profile pictureנעמי רהב
06:13 19 Feb 26
ארגמן מקסימה! מקצועית נעימה מדוייקת מייעצת זמינה ואמינה חשוב לה שתדעו את הפרטים, תבינו היא איתכם לאורך כל הדרך.
שווה לקנות דרכה היא מוצאת דיל נותנת ערך מוסף
תודה ארגמן
מאייורס טוב שיש לך בצוות את ארגמן
hilanewww new profile picturehilanewww new
09:31 16 Feb 26
אני עסוקה מאוד בעבודה ופשוט לא היה לי כוח להתעסק עם השכרה. ארגמן שלגי לקחה את הכל על עצמה - צילמה את הדירה באופן מקצועי, פרסמה, הראתה לשוכרים פוטנציאליים, בדקה את הרקע שלהם, ניהלה משא ומתן על המחיר, וחתמה על החוזה. אני פשוט קיבלתי הודעה "השוכרים נכנסים בתאריך X, הסכום Y יועבר לחשבון שלך בכל חודש". זה מה שאני קוראת ניהול מלא!
yoav shuafi profile pictureyoav shuafi
04:54 06 Feb 26
ארגמן ממאיורס – סוכנת נדל״ן מקצועית, אמינה וחדה. ליווי אישי, זמינות מלאה ותחושה שיש על מי לסמוך מהרגע הראשון. ממליץ בחום!
ישראל חייט profile pictureישראל חייט
17:28 14 Jan 26
הגעתי לדובאי עם 100 אלף דולר שחסכתי במשך 10 שנים. ירוסלב לא ניסה למכור לי את הפרויקט היקר ביותר - להיפך. הוא מצא לי פרויקט של Danube שהתאים בדיוק לתקציב, עם תשואה צפויה של 9%. הוא אפילו עזר לי לנהל משא ומתן עם הקבלן על תנאי תשלום גמישים. מה שהכי נגע בי זה שירוסלב אמר לי "אני רוצה שההשקעה הראשונה שלך תהיה מוצלחת, כדי שתחזרי אליי לשנייה ולשלישית". ואכן, עכשיו אני במהלך ההשקעה השנייה איתו
iren arest profile pictureiren arest
14:09 28 Sep 25
שירות מצויין אנשים מקצועים שתמיד מביאים את המחיר הכי טוב ומלווים לאורך כל תהליך רכישת הנכס במקצועיות ומסירות!!!
Valera Gershov profile pictureValera Gershov
11:53 28 Sep 25
שירות חם ואדיב, דואגים לכל פרט קטן ברמה הכי .
.טובה שיש
ממליץ בחום!
Bro Stop profile pictureBro Stop
11:40 18 Sep 25
חברת מאיורס היא חברת נדל”ן ישראלית חדשנית, המשלבת מקצועיות בלתי מתפשרת עם שירות אישי ויחס חם ללקוח. בזכות ניסיון רב שנים והיכרות עמוקה עם השוק המקומי, היא מצליחה להוביל פרויקטים איכותיים ולהעניק ביטחון ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. אמינות, מצוינות וחשיבה עתידית הופכות את מאיורס לבחירה הראשונה בעולם הנדל״ן הישראלי

פרויקטים נוספים להשקעה

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 35 ביקורות
js_loader

אפשרויות שיתוף

העתק קישור
Mayors Logo
ברושור-פרויקט.pdf

2.8MB

להורדת ברושור הפרויקט

או צרו קשר עכשיו