Meraas Madinat Jumeirah Living Riwa

מראס מדינת ג’ומיירה ליבינג ריווא

החל מ-2350000 AED

הון עצמי נדרש: 470000 AED

מסירה:
Q3 2027
תחילת שיווק: ספטמבר 2024
20%
מקדמה בחתימת
החוזה
55%
במהלך תקופת
הבנייה
25%
לאחר מסירה
בפריסה

מדינאט גומיירה ליבינג ריווה הוא חלק מסדרת הפרויקטים המבוקשים של מיראס באזור הכי אייקוני של דובאי בלב הקהילה היוקרתית של ג'ומיירה.

 הפרויקט מציע דירות מרווחות בעיצוב מודרני מדירות עם חדר שינה אחד ועד ארבעה חדרים  כשכולן מתוכננות כך שהמגורים מרגישים לא רק יפים, אלא גם יעילים ונוחים. המרפסות גדולות, הנוף פתוח והאזור כולו שקט, ירוק ונעים. כמובן אצל מיראס מתקני הפרויקט עומדים בסטנדרט הכי גבוה שיש כמו בריכה, חדר כושר, אזורים קהילתיים, שירותי קונסיירז' ועוד.

 מה שהופך את הפרויקט הזה לכל כך מעניין עבור משקיעים, זה לא רק המיקום היוקרתי והעיצוב זה גם האופי הקהילתי של הפרויקט. מדובר בסביבה שפותחה בצורה חכמה כדי למשוך משפחות, אנשי מקצוע ומי שמחפש חוויית מגורים שלמה, וזה מבטיח ביקוש יציב מאוד לשכירות לטווח בינוני וארוך.

 כשמדובר במימון, מיראס באמת מקלים על החיים של המשקיעים עם תשלום התחלתי של 20% בלבד אתם נכנסים לתמונה, והיתר מחולק לתשלומים נוחים במהלך הבנייה. מה שמייחד את הפרויקט זה שהלוח תשלומים מותאם אישית לכל רוכש, כך שהמשקיע יכול לתכנן את ההשקעה שלו בצורה שמתאימה לו בלי להעמיס על התקציב. את היתרה משלמים רק כשמקבלים את המפתח, וזה נותן לכם שקט וביטחון לאורך כל התהליך.

 למי שמחפש נכס שיש לו סיפור, אווירה, קהילה ואיכות יוצאת דופן הפרויקטMadinat Jumeirah Living Riwa יבוא ויענה על הצורך ויתן השקעה יציבה, במיקום שהביקוש תמיד יעלה.

 

קרא עוד
+
כל התמונות
https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.56.45.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.57.28.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.57.57.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.57.41.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.58.06-1.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.57.50.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.56.58.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.58.41.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.58.34.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.58.24.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.58.15.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-13-в-13.57.07.png

הדעה שלנו על הפרויקט

הפרויקט הזה מתאים במיוחד למי שמחפש לשלב בין האווירה הייחודית של דובאי המסורתית לבין נוחות מודרנית ויוקרתית.

Madinat Jumeirah Living Riwa ממוקם באזור מיוחד שמציע שילוב נדיר של טבע ונופים פתוחים, לצד קרבה למרכז העיר, כך שתוכלו ליהנות גם משקט ושלווה וגם מנגישות נוחה לכל מה שדובאי מציעה.

 הפרויקט בנוי סביב קהילה מגובשת עם מלא מתקנים, גינות, טיילות, אזורי בילוי ומסעדות, כל זה במתחם שתוכנן בקפידה כדי לספק איכות חיים ברמה הכי גבוהה.

הדירות מעוצבות עם המון תשומת לב לפרטים, כל פרט משדר אלגנטיות ונוחות שמתאימה בדיוק לאורח חיים יוקרתי.

 הרבה משקיעים מזהים ב-Riwa הזדמנות נדירה כי המיקום לצד האטרקציות המרכזיות והפיתוח המתמיד של האזור מבטיחים ערך שוק יציב עם פוטנציאל עלייה בשנים הקרובות.

אם אתם מחפשים נכס עם ערך מוסף, שייתן לכם גם איכות חיים וגם הזדמנות להשקעה בטוחה, Madinat Jumeirah Living Riwa הוא בהחלט פרויקט שכדאי להכיר.

 

Mayors Logo

4 נכסים זמינים בפרויקט

על הקבלן

חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המתמקדת בפיתוח פרויקטים ייחודיים למגורים, מסחר ותיירות.​ החברה הוקמה בשנת 2007, ומאז פועלת במגוון תחומים כגון נדל"ן, תיירות, קמעונאות, פנאי ובידור, מלונאות, בריאות וטכנולוגיה. החברה אחראית על הפרוייקטים האייקונים Blue waters Island, City Walk, La Mer, Bvlgari Lighthouse הזכו לעליית ערך מטורפת למשקיעים העומדת על עשרות אחוזים! החברה שואפת ליצור סביבה ייחודית ואורח חיים יוקרתי לאוכלוסיה בדובאי. איכות חיים, נוחות ופיתוח עירוני מתקדם הינם העקרונות המובלים בחזון החברה. החברה מתמקדת ביצירת פרויקטים איקוניים המעשירים את חוויית החיים בעיר ומחזקים את מעמדה של דובאי כיעד השקעה מבוקש מאוד על ידי משקיעים מסביב לעולם.

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

או צרו קשר עכשיו

הביקורות שלכם

נעמי רהב profile pictureנעמי רהב
06:13 19 Feb 26
ארגמן מקסימה! מקצועית נעימה מדוייקת מייעצת זמינה ואמינה חשוב לה שתדעו את הפרטים, תבינו היא איתכם לאורך כל הדרך.
שווה לקנות דרכה היא מוצאת דיל נותנת ערך מוסף
תודה ארגמן
מאייורס טוב שיש לך בצוות את ארגמן
hilanewww new profile picturehilanewww new
09:31 16 Feb 26
אני עסוקה מאוד בעבודה ופשוט לא היה לי כוח להתעסק עם השכרה. ארגמן שלגי לקחה את הכל על עצמה - צילמה את הדירה באופן מקצועי, פרסמה, הראתה לשוכרים פוטנציאליים, בדקה את הרקע שלהם, ניהלה משא ומתן על המחיר, וחתמה על החוזה. אני פשוט קיבלתי הודעה "השוכרים נכנסים בתאריך X, הסכום Y יועבר לחשבון שלך בכל חודש". זה מה שאני קוראת ניהול מלא!
yoav shuafi profile pictureyoav shuafi
04:54 06 Feb 26
ארגמן ממאיורס – סוכנת נדל״ן מקצועית, אמינה וחדה. ליווי אישי, זמינות מלאה ותחושה שיש על מי לסמוך מהרגע הראשון. ממליץ בחום!
ישראל חייט profile pictureישראל חייט
17:28 14 Jan 26
הגעתי לדובאי עם 100 אלף דולר שחסכתי במשך 10 שנים. ירוסלב לא ניסה למכור לי את הפרויקט היקר ביותר - להיפך. הוא מצא לי פרויקט של Danube שהתאים בדיוק לתקציב, עם תשואה צפויה של 9%. הוא אפילו עזר לי לנהל משא ומתן עם הקבלן על תנאי תשלום גמישים. מה שהכי נגע בי זה שירוסלב אמר לי "אני רוצה שההשקעה הראשונה שלך תהיה מוצלחת, כדי שתחזרי אליי לשנייה ולשלישית". ואכן, עכשיו אני במהלך ההשקעה השנייה איתו
iren arest profile pictureiren arest
14:09 28 Sep 25
שירות מצויין אנשים מקצועים שתמיד מביאים את המחיר הכי טוב ומלווים לאורך כל תהליך רכישת הנכס במקצועיות ומסירות!!!
Valera Gershov profile pictureValera Gershov
11:53 28 Sep 25
שירות חם ואדיב, דואגים לכל פרט קטן ברמה הכי .
.טובה שיש
ממליץ בחום!
Bro Stop profile pictureBro Stop
11:40 18 Sep 25
חברת מאיורס היא חברת נדל”ן ישראלית חדשנית, המשלבת מקצועיות בלתי מתפשרת עם שירות אישי ויחס חם ללקוח. בזכות ניסיון רב שנים והיכרות עמוקה עם השוק המקומי, היא מצליחה להוביל פרויקטים איכותיים ולהעניק ביטחון ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. אמינות, מצוינות וחשיבה עתידית הופכות את מאיורס לבחירה הראשונה בעולם הנדל״ן הישראלי

פרויקטים נוספים להשקעה

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 35 ביקורות
js_loader

אפשרויות שיתוף

העתק קישור
Mayors Logo
ברושור-פרויקט.pdf

2.8MB

להורדת ברושור הפרויקט

או צרו קשר עכשיו