Meraas Nad Al Sheba Gardens Villas

החל מ-4430000 AED

הון עצמי נדרש: 886000 AED

מסירה:
Q3 2028
תחילת שיווק: 2025
20%
מקדמה בחתימת
החוזה
40%
במהלך תקופת
הבנייה
40%
לאחר מסירה
בפריסה

Nad Al Sheba Gardens Villas הוא פרויקט וילות יוקרתי של מיראס, שנמצא באזור שקט ופרטי, אבל במרחק קצר מכל מה שדובאי מציעה זה מקום שבו אפשר באמת להרגיש בבית, עם שקט ופרטיות.

 הוילות גדולות ומרווחות, מעוצבות בסגנון מודרני, עם גינות פרטיות ומרחבים פתוחים שמתאימים במיוחד למשפחות שרוצות איכות חיים. לצד זאת, המתחם מציע מתקנים ברמה גבוהה כמו בריכה, אזורי פנאי ואבטחה 24/7, כל מה שצריך לחיים שלווים ונוחים.

 מיראס ידועה באיכות ובסטנדרטים הגבוהים שלה כי כרגיל כל פרויקט שלה מתוכנן בקפידה ומיועד לאנשים שמחפשים יותר מאשר בית, אלא חוויית מגורים ברמה אחרת. לכן, גם המשקיעים יודעים שמדובר בנכס עם ביקוש יציב ושמירה על ערך לאורך זמן.

 לגבי תנאי המימון כדי להיכנס להשקעה בפרויקט נדרש תשלום ראשוני של 20%, והיתרה מתחלקת לתשלומים נוחים לאורך הבנייה. הלוח תשלומים מותאם אישית לכל משקיע, מה שמאפשר לנהל את ההשקעה בצורה שקולה ונוחה, בלי לחץ כלכלי. התשלום האחרון מתבצע רק כשמקבלים את המפתח, וככה יש לכם שקט לאורך כל הדרך.

 הפרויקט Nad Al Sheba Gardens Villas הוא השקעה איכותית במיקום מעולה, ובנוסף הזדמנות ליהנות מחיים ברמה גבוהה, עם תנאי מימון שמותאמים לכם אישית ומקלות על כל התהליך.

 

קרא עוד
+
כל התמונות
https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.12.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.44.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.51.53.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.58.42.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.58.33.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.58.24.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.58.14.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.58.05.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.57.54.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.57.38.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.57.28.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.57.15.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.57.07.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.57.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.48.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.39.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.20.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.56.02.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.52.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.40.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.20.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.10.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.55.01.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.54.51.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.54.40.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.54.30.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.54.19.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.54.06.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.57.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.47.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.32.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.19.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.10.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.53.00.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.52.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.36.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.21.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.12.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/05/Снимок-экрана-2025-05-12-в-20.52.03.png

הדעה שלנו על הפרויקט

אם אתם מחפשים וילות יוקרתיות באזור שקט וירוק, Nad Al Sheba Gardens Villas של מיראס זה פרויקט שצריך להתייחס אליו.

הפרויקט מציע וילות מרווחות ומעוצבות בטוב טעם, מוקפות בנוף טבעי ושקט, אבל במרחק קצר מהעיר ומכל מה שחשוב בדובאי.

 מה שמייחד את Nad Al Sheba Gardens Villas זו חווית המגורים כאן באמת מרגישים בבית. המרחבים הירוקים, הפארקים והטיילות יוצרים אווירה שלווה ונעימה, שמזמינה לבלות זמן איכות עם המשפחה והחברים.

מתקני הפנאי והספורט שמסביב, יחד עם השכונה הקהילתית והפרטיות שהוילות מציעות, יוצרים שילוב מושלם של איכות חיים גבוהה ושלווה מוחלטת בדיוק מה שמי שחי ברמה גבוהה מחפש.

 הוילות מעוצבות בסגנון מודרני עם דגש על איכות גבוהה, ונבנו עם חומרים ברמה הכי טובה, כך שכל משפחה תקבל את הטוב ביותר.

ההשקעה כאן היא לא רק בנכס, אלא באורח חיים של רוגע, נוחות, יוקרה וחיבור לטבע כל זאת מבלי לוותר על הקרבה למרכז דובאי.

 זה פרויקט שמדבר במיוחד לקהל אמיד שמבין שההשקעה בוילות כאלה היא גם איכות חיים וגם נכס שמחזיק ערך לאורך זמן.

האזור ממשיך להתפתח ויש לו פוטנציאל להשבחה גדול, ולכן Nad Al Sheba Gardens Villas מתאים למשקיעים שמחפשים יציבות וביטחון לצד חווית מגורים מושלמת.

 

Mayors Logo

5 נכסים זמינים בפרויקט

על הקבלן

חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המתמקדת בפיתוח פרויקטים ייחודיים למגורים, מסחר ותיירות.​ החברה הוקמה בשנת 2007, ומאז פועלת במגוון תחומים כגון נדל"ן, תיירות, קמעונאות, פנאי ובידור, מלונאות, בריאות וטכנולוגיה. החברה אחראית על הפרוייקטים האייקונים Blue waters Island, City Walk, La Mer, Bvlgari Lighthouse הזכו לעליית ערך מטורפת למשקיעים העומדת על עשרות אחוזים! החברה שואפת ליצור סביבה ייחודית ואורח חיים יוקרתי לאוכלוסיה בדובאי. איכות חיים, נוחות ופיתוח עירוני מתקדם הינם העקרונות המובלים בחזון החברה. החברה מתמקדת ביצירת פרויקטים איקוניים המעשירים את חוויית החיים בעיר ומחזקים את מעמדה של דובאי כיעד השקעה מבוקש מאוד על ידי משקיעים מסביב לעולם.

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

או צרו קשר עכשיו

הביקורות שלכם

נעמי רהב profile pictureנעמי רהב
06:13 19 Feb 26
ארגמן מקסימה! מקצועית נעימה מדוייקת מייעצת זמינה ואמינה חשוב לה שתדעו את הפרטים, תבינו היא איתכם לאורך כל הדרך.
שווה לקנות דרכה היא מוצאת דיל נותנת ערך מוסף
תודה ארגמן
מאייורס טוב שיש לך בצוות את ארגמן
hilanewww new profile picturehilanewww new
09:31 16 Feb 26
אני עסוקה מאוד בעבודה ופשוט לא היה לי כוח להתעסק עם השכרה. ארגמן שלגי לקחה את הכל על עצמה - צילמה את הדירה באופן מקצועי, פרסמה, הראתה לשוכרים פוטנציאליים, בדקה את הרקע שלהם, ניהלה משא ומתן על המחיר, וחתמה על החוזה. אני פשוט קיבלתי הודעה "השוכרים נכנסים בתאריך X, הסכום Y יועבר לחשבון שלך בכל חודש". זה מה שאני קוראת ניהול מלא!
yoav shuafi profile pictureyoav shuafi
04:54 06 Feb 26
ארגמן ממאיורס – סוכנת נדל״ן מקצועית, אמינה וחדה. ליווי אישי, זמינות מלאה ותחושה שיש על מי לסמוך מהרגע הראשון. ממליץ בחום!
ישראל חייט profile pictureישראל חייט
17:28 14 Jan 26
הגעתי לדובאי עם 100 אלף דולר שחסכתי במשך 10 שנים. ירוסלב לא ניסה למכור לי את הפרויקט היקר ביותר - להיפך. הוא מצא לי פרויקט של Danube שהתאים בדיוק לתקציב, עם תשואה צפויה של 9%. הוא אפילו עזר לי לנהל משא ומתן עם הקבלן על תנאי תשלום גמישים. מה שהכי נגע בי זה שירוסלב אמר לי "אני רוצה שההשקעה הראשונה שלך תהיה מוצלחת, כדי שתחזרי אליי לשנייה ולשלישית". ואכן, עכשיו אני במהלך ההשקעה השנייה איתו
iren arest profile pictureiren arest
14:09 28 Sep 25
שירות מצויין אנשים מקצועים שתמיד מביאים את המחיר הכי טוב ומלווים לאורך כל תהליך רכישת הנכס במקצועיות ומסירות!!!
Valera Gershov profile pictureValera Gershov
11:53 28 Sep 25
שירות חם ואדיב, דואגים לכל פרט קטן ברמה הכי .
.טובה שיש
ממליץ בחום!
Bro Stop profile pictureBro Stop
11:40 18 Sep 25
חברת מאיורס היא חברת נדל”ן ישראלית חדשנית, המשלבת מקצועיות בלתי מתפשרת עם שירות אישי ויחס חם ללקוח. בזכות ניסיון רב שנים והיכרות עמוקה עם השוק המקומי, היא מצליחה להוביל פרויקטים איכותיים ולהעניק ביטחון ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. אמינות, מצוינות וחשיבה עתידית הופכות את מאיורס לבחירה הראשונה בעולם הנדל״ן הישראלי

פרויקטים נוספים להשקעה

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 37 ביקורות
js_loader

אפשרויות שיתוף

העתק קישור
Mayors Logo
ברושור-פרויקט.pdf

2.8MB

להורדת ברושור הפרויקט

או צרו קשר עכשיו