דילוג לתוכן

SAMANA Hills South

החל מ-570000 AED

הון עצמי נדרש: 114000 AED

מסירה:
Q4 2028
תחילת שיווק: Q2 2025
20%
מקדמה בחתימת
החוזה
50%
במהלך תקופת
הבנייה
30%
לאחר מסירה
בפריסה

 Samana Hills South הוא פרויקט מגורים חדש מבית Samana Developers, שנמצא בדובאי סאוט אזור שנמצא בצמיחה מתמדת בשנים האחרונות, בין היתר בזכות הקרבה לשדה התעופה אל-מקטום ולאזור אקספו סיטי.

 הפרויקט כולל דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה. כל יחידה מתוכננת עם דגש על שימוש יעיל בחלל, מרפסות מרווחות, עיצוב מודרני, מטבחים מאובזרים ומערכת בית חכם. הפרויקט כולל גם מתקנים לדיירים כגון בריכה, חדר כושר, אזורים ירוקים ומקומות ישיבה חיצוניים.

 הגישה התחבורתית באזור נוחה, עם חיבור מהיר לכבישים ראשיים ולמוקדי תעסוקה ובילוי, אך הסביבה שקטה ונעימה, מה שמייצר איזון בין נגישות לאיכות חיים.

 אבל הדבר שהכי הופך את Samana Hills South לאפשרות אמיתית ונגישה זה תנאי התשלום. לא צריך הון התחלתי ענק מספיקים 20% מקדמה, ומשם לוח תשלומים גמיש ומותאם אישית. זה לא רק נוח, זה חכם כי אתם מקבלים שליטה על הקצב שלכם, בלי לחץ, בלי לרוקן את החשבון וזה יתרון משמעותי עבור משקיעים שמחפשים לנהל תזרים מזומנים בצורה נוחה לאורך זמן.

 הפרויקט מתאים גם למגורים וגם כהשקעה, עם פוטנציאל השכרה גבוה וצפי לעליית ערך בטווח הבינוני והארוך, בהתאם להתפתחות הסביבתית של האזור.

 

קרא עוד
+
כל התמונות
https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/503216304_4083054831926097_72420340006935640_n-e1749036830639.jpg,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d04cdbcf-1.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d031992e.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d0831bcd.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d067492a.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d0b86fb8.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/06/lg_68404d09c7f85.png

הדעה שלנו על הפרויקט

משקיעים שמכירים את השוק של דובאי מבינים שצריך לדעת לזהות לא רק את איפה שכולם רצים אליו אלא את המקומות שהשיא עדיין לפניהם, וזה בדיוק הסיפור של Samana Hills South.

 הפרויקט הזה נמצא ב־Dubai South וזה אזור שלאט לאט הופך להיות אחד המוקדים החשובים בעיר. זה לא איזה חלום באוויר והשטח מיום ליום מדבר בעצמו עם נמל התעופה החדש שכבר פעיל, המתחם של האקספו ממשיך להתפתח, והתשתיות מסביב כבר כאן. כל הסימנים אומרים שזה אזור שהולך להתייקר.

 אבל זה לא רק מיקום Samana Hills South בנוי נכון. דירות שמעוצבות ברמה גבוהה, תכנון חכם, מרפסות, הרבה אור, מתקנים איכותיים כמו בריכה, חדר כושר, וגינות שזה דברים שבאמת עושים את ההבדל מבחינת מגורים. זה מוצר שמרגיש פרימיום, אבל לא במחיר מנותק מהמציאות.

 מה שמעניין פה כמשקיעים, זה שהפרויקט פונה בדיוק לקהל שיש לו ביקוש יציב כמו עובדים, אנשי מקצוע, משפחות בתחילת דרכן. לא נישה צרה אלא ממש שוכרים אמיתיים, שמחפשים איכות, במיקום עם נגישות טובה, ובמחיר הוגן. ובתכלס תשואה שיכולה להישען על ביקוש אמיתי, לא רק על תקווה.

 זה מסוג ההשקעות שלא צועקות אבל מדברות חזק במספרים. וזה בדיוק מה שאנחנו מחפשים בשוק הזה.

 

Mayors Logo

3 נכסים זמינים בפרויקט

על הקבלן

החברה הוקמה בשנת 2018 עם השקת הפרויקט הראשון שלה Samana Greens, הממוקם באזור Arjan בדובאי, פרויקט זה היה הצלחה גדולה מכיוון שהוא תוכנן לספק דירות יוקרתיות עם מתקנים מודרניים, תשואות אטרקטיביות למשקיעים ומחירים נוחים. זמן קצר לאחר לאחר הצלחת Samana Greens, החברה המשיכה לפתח פרויקטים נוספים כמו Samana Hills שהושק במרץ 2019. הקבלן Samana Developers היא חברת נדל"ן מובילה המבוססת בדובאי, המתמחה בפיתוח פרויקטים יוקרתיים עם דגש על איכות, חדשנות ותשואות גבוהות למשקיעים. החברה ידועה בפרויקטים הייחודיים שלה הכוללים בריכות פרטיות במרפסות, עיצובים מודרניים, תנאי תשלום גמישים ומחירים מצויינים, לכן קבלן זה אהוב במיוחד בקרב המשקיעים המחפשים לייצר עסקה רווחית ועם תשואות גבוהות בדובאי.

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

או צרו קשר עכשיו

הביקורות שלכם

alexander molodik
17:23 06 Jan 25
שירות מעולה כל הכבוד למיכאל והצוות!
לאון לויטיו
17:21 06 Jan 25
שרות מקצועיאיכותיממליץ בחום
I
17:18 06 Jan 25
עברתי תהליך ליווי להשקעה בדובאי עם מיכאל, היה מעולה! כל הצוות מקצועי, חברה גרים בדובאי ומכירים את הכל, כל התהליך לקח כחודש ואני בעלים של דירה בדובאי 🤝
Sagi
12:28 05 Jan 25
תודה רבה למיכאל והצוות שליוו אותי, כולל דאגו לי לטיסה לפני סגירת העסקה, מספר אחת בדובאי!
ilya poudanen
10:03 08 Dec 24
חברה מקצועית להשקעות נדל״ן לישראלים בדובאי. לא לוקחים תיווך, זמינים מסביב לשעון לכל שאלה, עוזרים בכל תהליך, לאורך כל הדרך. ממליץ בחום לישראלים !
שירז דנינו
23:24 26 Feb 25
ממליצה להזמין מהם,חברה אמינה עם שירות זמין ומהיר ✈️גם בהחזרת הרכב לא היו שום בעיות
רוי אביטבול
11:45 18 Feb 25
ממולץ מאוד שירות מצויין מחירים הוגנים
Shlommi Alfassi
18:25 04 Feb 25
איזו חוויה מעלפת !!איזה מכוניות , שירות , ממש כל הכבוד !תודה על האיכפתיות עד לרמה של צבע הפרארי - תמונות בקרוב .
Eran Rosenberg
09:59 30 Jan 25
השירות היה מדהים! קיבלתי רכב חדש ומסודר, ולקח לי פחות מדקה להתחיל את השכירות. הצוות היה אדיב ומקצועי, וההסברים על הרכב היו ברורים. בהחלט אחזור לשכור אצלכם שוב! ממליץ בחום!
סשה
20:05 29 Jan 25
החברה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, כולל אפשרות להשכיר רכבים עם ביטוח מלא.חברת השכרת רכבים טובה, עם רכבים במצב מצוין ושירות לקוחות אדיב.נהניתי מאוד ממליץ בחום
Cobra Dark
19:58 29 Jan 25
הרכב שהשכרנו היה במצב מצוין – נקי, מתוחזק כראוי, והיה נעים לנסוע בו. חשוב לציין שהרכבים היו חדישים וכוללים את כל האביזרים הדרושים, כולל מערכות GPS ומיזוג אוויר מצוין.
In love
19:55 29 Jan 25
השירות של החברה היה נעים ויעיל, אך נתקלנו בכמה בעיות טכניות בתהליך ההזמנה. הצוות היה אדיב וניסה לעזור, אבל המתנו זמן רב יותר מהצפוי כדי להשלים את ההשכרה. בכל מקרה, ברגע שהגענו לעסקה הסופית, השירות היה מקצועי ונראה שמדובר בצוות מיומן.
niv visbrot
08:25 15 Jan 25
אחלה שירות, זמינות של הרבה כלי רכב שאפשר רק לחלום, עמידה בזמנים, שירות עד המלון, רכבים חדשים ונקיים ואפילו קיבלתי עץ ריח.מקצוענים ! אין מה להתלבט, להשכיר רכב רק דרכם.
Kostya Kostya
20:07 04 Jan 25
חוויה מהנה מאוד ממליץ בחום לכולם הרכבים היוקרתיים מטורפיםאבל אני החלטתי לקחת משהו פשוט בגללהתקציב הרכבים היוקרטיים היו יקרים לכיסי הרכבים הגיע עם מיכל דלק מלא וחסכוני מאוד
Egor Trifonov
17:35 04 Jan 25
שכרנו מכונית מפוגאצ'ב דובאי, ואני חייב לומר שהחוויה הייתה פנטסטית! השירות היה מקצועי וידידותי, התהליך היה מהיר ויעיל והמכונית במצב מושלם ונקי. הצוות תמיד היה זמין לכל שאלה או בקשה, והחוויה הכוללת הייתה מהשורה הראשונה.ממליץ בחום לכל מי שמחפש השכרת רכב בדובאי!
Saar Saban
17:33 04 Jan 25
שירות מעולה
דוד סטמטוב
10:27 24 Dec 24
שירות 10 מ10 רכבים ברמה גבוהה נקיים שמורים ומביאים רק חוויה 🔥
Maor Elimelech
12:49 06 Dec 24
השכרנו דרכם מוסטנגמההתחלה היו סבלניים וענו על כל השאלות כמו שצריךהרכב הגיע נקי ומסודר וחיכה לנו בשדה תעופה (אפשר לבקש את הרכב איפה שרוצים )שם קיבל אותנו הנציג שלהם שהסביר לנו הכל על הרכב ועל התמרורים/מצלמות/כבישי אגרה/ והיה סבלנירוצים פשוט להגיד שזאת החברה שהכי טובה פה בדובאיוכמובן שהם ישראלים אז ככה שעוד יותר טובממליצים בחום ❤️❤️❤️🙏
עוז קדימוב
15:05 19 Oct 24
בית חם לישראלים בדובאי , השכרת רכבים נקיים טובים - חברה ממש טובים , עומדים במילה מסודרים. ממליץ מאוד , מעריך את החוזה שלי לאחר 5 ימי פינוק על BMW 440 קבריו
עומר ממן
18:26 29 Sep 24
שירות מעולה, הזמנו את הרכב שבוע מראש חיכה לנו בכניסה למלון בזמן שקבענו, רכב חדש, נקי ומתוקתק.מחיר הוגן ושווה ביחס לתמורה, אני ואישתי נהנינו מכל רגע חוויה יוקרתית במיוחד.ממליץ בחום!!!
Julia Altman
06:01 28 Aug 24
‏ממליצה את החברת הפוגצ׳ב.הזמינו פררי לפני חודש של טיסה , וקיבלנו ‏באותו זמן ואותו מקום שהזמינו. צוות אדיב מאוד וידידותי. הם מצאו לנו את המכונית שרצינו ליהנות מהחופשה שלנו בדובאי.תודה רבה לכול הצוות ❤️
js_loader

פרויקטים נוספים להשקעה

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 70 ביקורות
js_loader

אפשרויות שיתוף

העתק קישור
Mayors Logo
ברושור-פרויקט.pdf

2.8MB

להורדת ברושור הפרויקט

או צרו קשר עכשיו