SOBHA The S Tower

דה אס טאוור

החל מ-16000000 AED

הון עצמי נדרש: 3200000 AED

מסירה:
Q2 2025
תחילת שיווק: Q2 2021
10%
מקדמה בחתימת
החוזה
50%
במהלך תקופת
הבנייה
40%
לאחר מסירה
בפריסה

The S Tower הוא אחד מהפרויקטים המרשימים של חברת שובה, שמביא איתו שילוב של יוקרה, איכות חיים ונוף פנורמי מהחלומות. הפרויקט נמצא קרוב לדובאי מרינה, פאלם ג'ומיירה וכל המקומות הכי חמים בעיר.

במגדל תמצאו דירות עם 4 ו-5 חדרי שינה, ברמה הכי גבוהה שיש מהעיצוב הפנימי, דרך מטבחים מאובזרים, ועד לתקרות בגובה 3 מטר שמוסיפות תחושת מרחב אמיתית.

אבל מה שבאמת מעניין משקיעים זה איך נכנסים לפרויקט הזה ופה מגיע היתרון כי

תנאי המימון נבנו בדיוק בשביל לאפשר כניסה נוחה להשקעה, גם בלי להוציא סכומים כבדים על ההתחלה. מדובר על מקדמה של 20% בלבד, תשלומים חודשיים נוחים של 1% לאורך שלבי הבנייה, ויתרה של 20% בסמוך למסירה. זה נותן גמישות, מוריד לחץ מהתזרים, ומאפשר תכנון כלכלי רגוע לאורך כל הדרך.

אם אתה מחפש השקעה חזקה באזור מבוקש, עם סטנדרט חיים גבוה ותנאים שמאפשרים לך להיכנס בלי לחץ ועומס כלכלי הפרויקט הזה שווה בדיקה.

קרא עוד
+
כל התמונות
https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183840.848.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183838.151-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183835.607.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183847.935.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183845.797.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/04/original-2025-04-07T183843.410.webp

הדעה שלנו על הפרויקט

דה אס טאוור הוא מסוג הפרויקטים שמספיק להסתכל עליהם פעם אחת כדי להבין שיש פה משהו מיוחד. הוא ממוקם באזור חזק ומבוקש בדובאי, צמוד לפאלם ג’ומיירה ובמרחק קצר מהחופים, ממרכזי העסקים ומהמקומות הכי מרכזיים בעיר. מיקום שבאמת נותן שקט וביטחון להשקעה.

מדובר בפרויקט יוקרתי שמכוון לקהל שמחפש איכות ברמה גבוהה משפחות, אנשי עסקים ודיירים שמוכנים לשלם יותר בשביל חוויית מגורים אחרת. וזה בדיוק מה שחשוב למשקיע וזה לדעת שיש ביקוש, שיש קהל איכותי ושיש יציבות. בפרויקט כזה, הפוטנציאל הכלכלי יכול להיות משמעותי גם מהשכרה וגם ממכירה בהמשך.

מה שחזק פה זה לא רק העיצוב המרשים, אלא עצם זה שזה פרויקט של אחת החברות הגדולות והידועות בדובאי שזה SOBHA. ככה שהאיכות והביצוע נמצאים שם מהרגע הראשון ועד הסוף, וזה בדיוק מה שיכול לתת לך שקט נפשי כשאתה שם את הכסף שלך.

אם אתם מחפשים פרויקט יוקרתי באמת, עם מיקום שיש לו ביקוש יציב וגבוה, The S Tower הוא בדיוק מה שצריך לבדוק לפני שכולם קופצים על ההזדמנות.

Mayors Logo

על הקבלן

חברת נדל"ן בינלאומית המתמחה בפיתוח פרויקטים יוקרתיים למגורים, עם דגש על איכות ועיצוב.
החברה מתמחה בפיתוח נכסים יוקרתיים תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות ומצוינות. החברה נוסדה בשנת 1976 על ידי היזם פי.אן.סי. מנון (P.N.C. Menon) בעומאן כחברת עיצוב פנים, ומאז התרחבה לפעילות בתחומי הנדל"ן והבנייה ברחבי איחוד האמירויות, הודו, עומאן, בחריין, ברוניי ומדינות נוספות.
בשנת 2003, הרחיבה Sobha Realty את פעילותה לדובאי, והחלה לפתח פרויקטים יוקרתיים למגורים, מסחר ותיירות. השקעה בפרויקטים של השקעות נדלן בדובאי מציעה הזדמנויות אטרקטיביות למשקיעים שמחפשים תשואות גבוהות ומיקומים מנצחים.

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

או צרו קשר עכשיו

הביקורות שלכם

נעמי רהב profile pictureנעמי רהב
06:13 19 Feb 26
ארגמן מקסימה! מקצועית נעימה מדוייקת מייעצת זמינה ואמינה חשוב לה שתדעו את הפרטים, תבינו היא איתכם לאורך כל הדרך.
שווה לקנות דרכה היא מוצאת דיל נותנת ערך מוסף
תודה ארגמן
מאייורס טוב שיש לך בצוות את ארגמן
hilanewww new profile picturehilanewww new
09:31 16 Feb 26
אני עסוקה מאוד בעבודה ופשוט לא היה לי כוח להתעסק עם השכרה. ארגמן שלגי לקחה את הכל על עצמה - צילמה את הדירה באופן מקצועי, פרסמה, הראתה לשוכרים פוטנציאליים, בדקה את הרקע שלהם, ניהלה משא ומתן על המחיר, וחתמה על החוזה. אני פשוט קיבלתי הודעה "השוכרים נכנסים בתאריך X, הסכום Y יועבר לחשבון שלך בכל חודש". זה מה שאני קוראת ניהול מלא!
yoav shuafi profile pictureyoav shuafi
04:54 06 Feb 26
ארגמן ממאיורס – סוכנת נדל״ן מקצועית, אמינה וחדה. ליווי אישי, זמינות מלאה ותחושה שיש על מי לסמוך מהרגע הראשון. ממליץ בחום!
ישראל חייט profile pictureישראל חייט
17:28 14 Jan 26
הגעתי לדובאי עם 100 אלף דולר שחסכתי במשך 10 שנים. ירוסלב לא ניסה למכור לי את הפרויקט היקר ביותר - להיפך. הוא מצא לי פרויקט של Danube שהתאים בדיוק לתקציב, עם תשואה צפויה של 9%. הוא אפילו עזר לי לנהל משא ומתן עם הקבלן על תנאי תשלום גמישים. מה שהכי נגע בי זה שירוסלב אמר לי "אני רוצה שההשקעה הראשונה שלך תהיה מוצלחת, כדי שתחזרי אליי לשנייה ולשלישית". ואכן, עכשיו אני במהלך ההשקעה השנייה איתו
iren arest profile pictureiren arest
14:09 28 Sep 25
שירות מצויין אנשים מקצועים שתמיד מביאים את המחיר הכי טוב ומלווים לאורך כל תהליך רכישת הנכס במקצועיות ומסירות!!!
Valera Gershov profile pictureValera Gershov
11:53 28 Sep 25
שירות חם ואדיב, דואגים לכל פרט קטן ברמה הכי .
.טובה שיש
ממליץ בחום!
Bro Stop profile pictureBro Stop
11:40 18 Sep 25
חברת מאיורס היא חברת נדל”ן ישראלית חדשנית, המשלבת מקצועיות בלתי מתפשרת עם שירות אישי ויחס חם ללקוח. בזכות ניסיון רב שנים והיכרות עמוקה עם השוק המקומי, היא מצליחה להוביל פרויקטים איכותיים ולהעניק ביטחון ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. אמינות, מצוינות וחשיבה עתידית הופכות את מאיורס לבחירה הראשונה בעולם הנדל״ן הישראלי

פרויקטים נוספים להשקעה

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 35 ביקורות
js_loader

אפשרויות שיתוף

העתק קישור
Mayors Logo
ברושור-פרויקט.pdf

2.8MB

להורדת ברושור הפרויקט

או צרו קשר עכשיו