The Waterway

דה ווטרווי

החל מ-1100000 AED

הון עצמי נדרש: 220000 AED

מסירה:

Q2 2027

תחילת שיווק: יולי 2024

20%

מקדמה בחתימת
החוזה

45%

במהלך תקופת
הבנייה

35%

לאחר מסירה
בפריסה

סוג פרויקט: נכסי מגורים

אם אתם מחפשים הזדמנות להשקעה חכמה בדובאי, The Waterway הוא פרויקט שלא כדאי לפספס. ממוקם באחד האזורים המתפתחים ביותר במרכז העיר מוחמד בן ראשיד.

הפרויקט כולל דירות 1, 2 ואף 3 חדרי שינה, כל אחת עם נגיעה ייחודית של עיצוב מפנק כדי לספק את חוויית מגורים השלמה שמשלבת בין רוגע, פרטיות ואיכות יוקרתית, מבלי לוותר על הקרבה למרכזי עסקים, קניונים ואטרקציות מרכזיות בדובאי.

הכניסה לפרויקט היא נמוכה במיוחד ניתן להיכנס להשקעה עם הון ראשוני נגיש, והשאר מפוזר לאורך הבנייה ועד המסירה, כך שההשקעה נוחה, חכמה וללא עומס על התקציב. תנאי התשלום האלו מאפשרים לכם לנהל את התזרים בקלות ולהיכנס להשקעה בזמן הנכון, עם פוטנציאל תשואה משמעותי.

בקיצור, הפרויקט ווטר וואי מציע הזדמנות נדירה למגורים יוקרתיים ולמשקיעים שמעוניינים בכניסה חכמה, עם דירות מעוצבות, מתקנים ברמה גבוהה ותנאי תשלום גמישים שמותאמים לצרכים שלכם.

קרא עוד

+
כל התמונות

https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/original-1-8-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/original-2-5-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/original-4-5-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/original-23-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.52.41.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.53.29.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.53.36.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.53.06.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/original-3-5-scaled.webp,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.53.12.png,https://mayors.co.il/wp-content/uploads/2025/08/Снимок-экрана-2025-08-26-в-20.53.19.png

ברושור הפרויקט

סוגי יחידות

הדעה שלנו על הפרויקט

The Waterway הוא פרויקט שמביט אל העתיד ממוקם בלב Meydan Horizon עם נוף ישיר ללגונות מים מרהיבות. כל פרט בעיצוב הפרויקט מתוכנן להעניק חוויית מגורים יוקרתית ונוחה, עם דגש על אור טבעי, מרחבים פתוחים ומרפסות שמחברות את הדיירים לנוף הסביבה.

האזור עצמו הוא חלק מ-Meydan Horizon המתפתח, עם תשתיות מתקדמות, קרבה למרכזי עסקים ושירותים, ושוק שכונות עם ביקוש גבוה לדירות איכותיות. הפרויקט ווטר וואי הוא ההזדמנות להיכנס לאזור בשלב מוקדם ולהשקיע בנדל"ן עם פוטנציאל תשואה משמעותי.

המתקנים כוללים בריכה, חדר כושר מקצועי, סאונה, מתחמי בילוי לילדים ושטחים ירוקים רחבים – חוויית מגורים מלאה שמזמינה את הדיירים להרגיש בבית ולהנות מהחיים בעיר ובטבע בו זמנית.

כמשקיעים הפרויקט הזה נותן פה מענה נדיר של מיקום אסטרטגי, עיצוב מוקפד וחוויית חיים אותנטית, שמבטיחה ערך לטווח הארוך.

מפת האיזור

2 נכסים זמינים בפרויקט

The Waterway 1 Bedroom Unit

החל מ-

AED 1100000

The Waterway 2 Bedroom Unit

החל מ-

AED 1800000

על הקבלן

Prestige One הגיע להישגים גבוהים בשנים האחרונות: החברה השקיעה ועשתה פרויקטים גדולים מאז 2007, וב־2023 נולדה כמיזם מוביל בתחום—ומאז ייצרה פרויקטים משמעותיים ב־JVC (כמו “The Residence”), ב־Dubai Sports City (“Vista”) וב־MBR City, Palm Jumeirah, Dubai Islands ועוד. בשנת 2025 עתידה להשלים ולהעביר דירות לידי רוכשים ב־Vista וב־The Residence. החברה פועלת במהירות ובלוקיישנים אסטרטגיים—מתאים במיוחד למשקיעים בדובאי שמחפשים דירה להשקעה בדובאי עם תשואות מהירות ועליות ערך מובטחות בסביבה תוססת.

קרא עוד

מתעניינים בפרויקט?
דברו איתנו עכשיו!

FLY BEFORE YOU BUY

Mayors מטיסים אתכם לדובאי. לפני שקונים נכס להשקעה – רואים בעיניים!

טוסו איתנו

למה להשקיע בדובאי?

דובאי הפכה לאחת הערים האטרקטיביות בעולם להשקעות בזכות שילוב של יציבות כלכלית, מיקום אסטרטגי, ותשתיות מתקדמות.
הנה חמש סיבות מרכזיות שהופכות אותה ליעד מועדף על משקיעים:

תשואה גבוהה

8-12% תשואה שוטפת על השכרה ו-20% תשואה שנתית ממוצעת בעליית ערך

0 מיסים

בדובאי אין מיסים על הנדלן! אין מס שבח , ואין מס רכישה

ביקוש עצום

יחס של דירה אחת ל-10 תושבים (לעומת דירה אחת ל-2.5 תושבים בישראל)

בטחון משקיעים

חוק ה-DLD המגן על כספי המשקיעים ומבטיח התקדמות הבנייה

נגישות לישראלים

3 שעות טיסה, קהילה ישראלית גדולה וכניסה למדינה ללא ויזה

השוק בדובאי זקוק למשקיעים! בדובאי רק 400,000 יחידות על 4,000,000 תושבים. לצורך השוואה בישראל 4,000,000 יחידות על 10,000,000 תושבים!

ליצירת קשר ופרטים נוספים

הביקורות שלכם

alexander molodik

17:23 06 Jan 25

שירות מעולה כל הכבוד למיכאל והצוות!

לאון לויטיו

17:21 06 Jan 25

שרות מקצועי
איכותי
ממליץ בחום

17:18 06 Jan 25

עברתי תהליך ליווי להשקעה בדובאי עם מיכאל, היה מעולה! כל הצוות מקצועי, חברה גרים בדובאי ומכירים את הכל, כל התהליך לקח כחודש ואני בעלים של דירה בדובאי 🤝

Sagi

12:28 05 Jan 25

תודה רבה למיכאל והצוות שליוו אותי, כולל דאגו לי לטיסה לפני סגירת העסקה, מספר אחת בדובאי!

ilya poudanen

10:03 08 Dec 24

חברה מקצועית להשקעות נדל״ן לישראלים בדובאי. לא לוקחים תיווך, זמינים מסביב לשעון לכל שאלה, עוזרים בכל תהליך, לאורך כל הדרך. ממליץ בחום לישראלים !

שירז דנינו

23:24 26 Feb 25

ממליצה להזמין מהם,חברה אמינה עם שירות זמין ומהיר ✈️גם בהחזרת הרכב לא היו שום בעיות

רוי אביטבול

11:45 18 Feb 25

ממולץ מאוד שירות מצויין מחירים הוגנים

Shlommi Alfassi

18:25 04 Feb 25

איזו חוויה מעלפת !!
איזה מכוניות , שירות , ממש כל הכבוד !
תודה על האיכפתיות עד לרמה של צבע הפרארי - תמונות בקרוב .

Eran Rosenberg

09:59 30 Jan 25

השירות היה מדהים! קיבלתי רכב חדש ומסודר, ולקח לי פחות מדקה להתחיל את השכירות. הצוות היה אדיב ומקצועי, וההסברים על הרכב היו ברורים. בהחלט אחזור לשכור אצלכם שוב! ממליץ בחום!

סשה

20:05 29 Jan 25

החברה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, כולל אפשרות להשכיר רכבים עם ביטוח מלא.
חברת השכרת רכבים טובה, עם רכבים במצב מצוין ושירות לקוחות אדיב.נהניתי מאוד ממליץ בחום

Cobra Dark

19:58 29 Jan 25

הרכב שהשכרנו היה במצב מצוין – נקי, מתוחזק כראוי, והיה נעים לנסוע בו. חשוב לציין שהרכבים היו חדישים וכוללים את כל האביזרים הדרושים, כולל מערכות GPS ומיזוג אוויר מצוין.

In love

19:55 29 Jan 25

השירות של החברה היה נעים ויעיל, אך נתקלנו בכמה בעיות טכניות בתהליך ההזמנה. הצוות היה אדיב וניסה לעזור, אבל המתנו זמן רב יותר מהצפוי כדי להשלים את ההשכרה. בכל מקרה, ברגע שהגענו לעסקה הסופית, השירות היה מקצועי ונראה שמדובר בצוות מיומן.

niv visbrot

08:25 15 Jan 25

אחלה שירות, זמינות של הרבה כלי רכב שאפשר רק לחלום, עמידה בזמנים, שירות עד המלון, רכבים חדשים ונקיים ואפילו קיבלתי עץ ריח.
מקצוענים ! אין מה להתלבט, להשכיר רכב רק דרכם.

Kostya Kostya

20:07 04 Jan 25

חוויה מהנה מאוד ממליץ בחום לכולם הרכבים היוקרתיים מטורפים
אבל אני החלטתי לקחת משהו פשוט בגלל
התקציב הרכבים היוקרטיים היו יקרים לכיסי הרכבים הגיע עם מיכל דלק מלא וחסכוני מאוד

Egor Trifonov

17:35 04 Jan 25

שכרנו מכונית מפוגאצ'ב דובאי, ואני חייב לומר שהחוויה הייתה פנטסטית! השירות היה מקצועי וידידותי, התהליך היה מהיר ויעיל והמכונית במצב מושלם ונקי. הצוות תמיד היה זמין לכל שאלה או בקשה, והחוויה הכוללת הייתה מהשורה הראשונה.
ממליץ בחום לכל מי שמחפש השכרת רכב בדובאי!

Saar Saban

17:33 04 Jan 25

שירות מעולה

דוד סטמטוב

10:27 24 Dec 24

שירות 10 מ10 רכבים ברמה גבוהה נקיים שמורים ומביאים רק חוויה 🔥

Maor Elimelech

12:49 06 Dec 24

השכרנו דרכם מוסטנג
מההתחלה היו סבלניים וענו על כל השאלות כמו שצריך
הרכב הגיע נקי ומסודר וחיכה לנו בשדה תעופה (אפשר לבקש את הרכב איפה שרוצים )
שם קיבל אותנו הנציג שלהם שהסביר לנו הכל על הרכב ועל התמרורים/מצלמות/כבישי אגרה/ והיה סבלני

רוצים פשוט להגיד שזאת החברה שהכי טובה פה בדובאי
וכמובן שהם ישראלים אז ככה שעוד יותר טוב
ממליצים בחום ❤️❤️❤️🙏

עוז קדימוב

15:05 19 Oct 24

בית חם לישראלים בדובאי , השכרת רכבים נקיים טובים - חברה ממש טובים , עומדים במילה מסודרים. ממליץ מאוד , מעריך את החוזה שלי לאחר 5 ימי פינוק על BMW 440 קבריו

עומר ממן

18:26 29 Sep 24

שירות מעולה, הזמנו את הרכב שבוע מראש חיכה לנו בכניסה למלון בזמן שקבענו, רכב חדש, נקי ומתוקתק.
מחיר הוגן ושווה ביחס לתמורה, אני ואישתי נהנינו מכל רגע חוויה יוקרתית במיוחד.
ממליץ בחום!!!

Julia Altman

06:01 28 Aug 24

‏ממליצה את החברת הפוגצ׳ב.
הזמינו פררי לפני חודש של טיסה , וקיבלנו ‏באותו זמן ואותו מקום שהזמינו. צוות אדיב מאוד וידידותי. הם מצאו לנו את המכונית שרצינו ליהנות מהחופשה שלנו בדובאי.תודה רבה לכול הצוות ❤️