Samana Resorts הוא פרויקט נדל"ן מדובר שמבוצע על ידי חברת נדל"ן מהמובילות בדובאי. הפרויקט כולל מבני יוקרה בגובה 19 קומות ומציע חוויית מגורים בסטייל גבוה במחירים מצוינים.
פרויקט Samana Resorts נבנה בדגש על מיקום מדויק: במרכז ה-City Production – אזור שמתפתח במהירות, קרוב לאתרים החשובים של דובאי ומותאם לצרכים של קוני הדירות בדובאי, המחפשים חוויית חופשה בלתי פוסקת.
מחפשים השקעה אטרקטיבית בדובאי עם פוטנציאל תשואה גבוה? קראו עוד על הפרויקט הגדול הבא של Samana Developers – חברת יזמות מצליחה בדובאי.
Samana Resorts – כל מה שצריך לדעת לפני שמשקיעים
סמאנה ריזורט ממוקם ב-Production City, אזור עם גישה מהירה לצירי תחבורה ראשיים, תחנות מטרו ומרכזים מסחריים.
הפרויקט כולל דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה, כולן עם בריכות פרטיות, מרפסות מרווחות ועיצוב מוקפד ברמת גימור גבוהה. המחירים מתחילים מ-740,000 דירהם. מסירת הנכס צפויה לרבעון השני של 2028.
תוכנית התשלומים בפרויקט נוחה במיוחד למשקיעים: 20% מקדמה, 57% במהלך הבנייה ו-23% במסירה. אין צורך במימון חיצוני – ההשקעה מתבצעת בשלבים.
הפרויקט מפוקח, מאושר, והחברה היזמית Samana Developers היא אחת החברות הפעילות והאמינות ביותר בדובאי, עם פרויקטים קודמים שהושלמו בזמן ובאיכות גבוהה. קיימת אפשרות למכירת חוזה לפני מסירה, בכפוף לאישורים רגולטוריים. כל הדירות מגיעות מאובזרות במלואן – כולל מטבח, שירותים ומיזוג מרכזי.
זו הייתה סקירה קצרה על הפרויקט היוקרתי. מעניין אתכם? קראו עוד על Samana Resorts ובדקו האם ההשקעה הזו מגלמת בתוכה את הציפיות שלכם כמשקיעים פוטנציאליים בדובאי:
Samana Resorts – פרויקט יוקרה סטייל חופשה במלון 5 כוכבים
Samana Resorts הוא לא עוד פרויקט מגורים סטנדרטי. מדובר בקומפלקס מודרני של 19 קומות, שכל אחת מהן מעוצבת בקפידה, ומציעה לדיירים חווית מגורים שמשלבת נוחות ויוקרה.
כשאתם רוכשים דירה בפרויקט, אתם מקבלים נכס שכל פרט בו תוכנן עם מחשבה על איך להעניק לדיירים את המקסימום – כולל בריכות פרטיות במרפסות וגינות נוי מרהיבות.
הדירות עצמן, שמגיעות בגדלים שונים – סטודיו, חדר שינה אחד ושניים – מציעות פתרונות מגורים אידיאליים לכל מי שמחפש איכות חיים לצד תשואות אטרקטיביות.
המיקום? בלב האזור המתפתח של Production City, שמציע גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של העיר – כל מה שצריך כדי ליהנות מחיים אורבניים עם נוחות ממכרת.
הרבה מעבר למגורים
סמאנה ריזורט מציע יוקרה מפנקת כסגנון חיים. המתחם תוכנן סביב קונספט של “Holiday Living”, כלומר, לחיות כל יום כמו חופשה.
זה בא לידי ביטוי לא רק בבריכות השחייה הפרטיות שבמרפסות, אלא גם בשטחים הציבוריים המעוצבים – אזורי לאונג’ פתוחים, חדרי כושר מאובזרים, מתחמים ירוקים ופינות מנוחה.
הדיירים בפרויקט נהנים מתחושת קהילה, מרחבים פתוחים ואסתטיקה חדשנית, הכל עטוף בחוויית מגורים שאין לה מתחרים בשוק המקומי.
המפתחים של Samana מבינים את השוק ואת הצרכים של משקיעים בינלאומיים.
לכן, כל דירה מגיעה מאובזרת ברמה גבוהה כבר מהמסירה, כולל מטבחים מודרניים, גופי תאורה, ריצוף יוקרתי ומערכות בית חכם. המשמעות – אין צורך בהשקעות נוספות בשיפוץ או ריהוט, מה שמאפשר להשיג תשואה כמעט מידית לאחר האכלוס.
השוואה בין סוגי הדירות בפרויקט Samana Resorts
| סוג היחידה | מטראז' | מחיר התחלתי (ILS) |
|---|---|---|
| סטודיו | 39-45 מ"ר | ₪700,000 |
| דירת חדר (1 BHK) | 74-80 מ"ר | ₪1,040,000 |
| דירת 2 חדרים (2 BHK) | 111-130 מ"ר | ₪1,499,000 |
שימו לב:
- סטודיו: השקעה אטרקטיבית עם תוכנית תשלומים גמישה – 20% מקדמה ועוד 1% חודשי. כל יחידה כוללת בריכה פרטית.
- דירת חדר: נחשבת לנכס מבוקש בזכות עיצוב מודרני ופוטנציאל תשואה גבוה – מתאימה הן למשקיעים והן למגורים.
- דירת 2 חדרים: יחידות מרווחות במיוחד, המחירים משתנים לפי קומה ונוף. תחזית לעליית ערך משמעותית עד למסירה בשנת 2028.
הזדמנות למשקיעים: מה הופך את Samana Resorts לפרויקט דגל בולט בדובאי?
השוק של דובאי מוצף בפרויקטים חדשים, אך פרויקט Samana Resorts מצליח לבלוט בזכות מספר גורמים חשובים.
ראשית, המיקום – Production City נמצא במוקד פיתוח מואץ, עם פרויקטים משלימים בתחום התקשורת, המדיה, המסחר והתיירות. המיקום האסטרטגי הזה מבטיח עליית ערך הנכסים לאורך זמן.
שנית, איכות הבנייה הגבוהה והעיצוב המוקפד מבטיחים חוויית מגורים עדכנית שמושכת שוכרים ותיירים כאחד.
יתרה מזאת, Samana מציעה תזרים מזומנים נוח למשקיעים: תוכנית תשלומים חכמה המותאמת למשקיע הישראלי, עם דגש על שליטה בתזרים והפחתת סיכונים.
עבור מי שמחפש נדל"ן שמייצר תשואה פסיבית – זו הבחירה הנכונה.
השוואה בין פרויקטי Samana לפרויקטים דומים בדובאי
במונחים של עלות-מול-תמורה, פרויקט סמאנה ריזורט בולט בצורה ברורה.
בעוד שפרויקטים באזורים דומים בדובאי מציעים דירות קטנות במחירים דומים או יקרים יותר, Samana נותנת הרבה יותר על אותו הסכום – שטח גדול יותר, עיצוב איכותי יותר, בריכה פרטית, ניהול נכס, ואפילו שירותים נלווים לשוכרים כגון קונסיירז', ניקיון ואבטחה 24/7.
משקיע שמחפש נכס שיתאים להשכרה לתיירים (Airbnb למשל), ימצא ב-Samana פתרון אידיאלי.
הביקוש לדירות עם בריכה פרטית בפרויקטים חדשים הולך וגדל, במיוחד מצד זוגות צעירים או משפחות קטנות שמחפשות חוויה אישית מפנקת.
קהילה בינלאומית – חוויית מגורים שלא תמצאו בפרויקטים רגילים
דיירי Samana Resorts אינם רק שוכרים או רוכשים – הם חלק מקהילה.
רבים מהם הם אנשי מקצוע, דיפלומטים, יזמים, פרילנסרים ובני משפחות שמחפשים איזון בין חיים אורבניים דינמיים לבין פרטיות ונוחות.
הקונספט של מגורים המשלבים חוויית נופש יצר סביבת מגורים עם דיירים בינלאומיים, מה שמוסיף גם יתרון חברתי ותרבותי מובהק.
היכולת למשוך קהל איכותי היא קריטית עבור משקיע. כשיש ביקוש מצד שוכרים ברמה גבוהה, קל יותר לשמור על רמת שכירות גבוהה ויציבה לאורך זמן.
דירות חכמות להשקעה
המהפכה הטכנולוגית בדובאי לא פוסחת על תחום הנדל”ן, וסמאנה ריזורט נמצא בחזית הזו.
כל דירה במתחם מצוידת במערכות בית חכם שמאפשרות שליטה מלאה על תאורה, מיזוג, תריסים, מצלמות אבטחה, ואפילו פתיחה ונעילה של הדלת – הכל מהנייד.
תשתית הטכנולוגיה הזו לא רק משדרגת את איכות החיים אלא גם מהווה יתרון גדול בעת השכרה לתיירים או אנשי עסקים המגיעים מהעולם ומצפים לסטנדרט גבוה.
בזמן שמשקיעים רבים ממשיכים לבחון דירות “רגילות”, מי שבוחר ב-Samana נכנס לעולם של נכסים מניבים שמתאימים לעידן הדיגיטלי – נכסים שעונים על הביקוש החד משמעי של שוק ההשכרות הקצרות בדובאי.
מה יש ליד Samana Resorts שעושה את ההבדל?
Production City איננה רק אזור מגורים – מדובר באקוסיסטם שלם שמתוכנן לפי עקרונות אורבניים מתקדמים. האזור נמצא בסמיכות ל-Dubai Media City, Dubai Internet City, ולמרכז הקניות Me’aisem City Centre.
בנוסף, בקרבת מקום ניתן למצוא בתי ספר בינלאומיים, מרכזי בריאות פרטיים, אזורי עבודה משותפים, ושירותים קהילתיים כמו פארקים עירוניים, מסעדות טרנדיות ובתי קפה בסגנון אירופי.
דיירים ומשקיעים כאחד נהנים מהגישה המהירה לנתיבי תחבורה מרכזיים כמו Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ו-Al Khail Road, מה שמאפשר להגיע בתוך 20 דקות לאזורי המטרו החשובים של דובאי, לשדה התעופה, ולחוף הים.
גישה קלה לכל מוקדי ההייטק והחדשנות של דובאי
אזור Production City שבו שוכן Samana נמצא כ-10 דקות נסיעה בלבד ממוקדי חברות טכנולוגיה, מדיה, פרסום, שיווק ודיגיטל מרכזיות. קרבה זו מייצרת יתרון עצום עבור משקיעים שמייעדים את הנכס להשכרה לאנשי מקצוע זרים.
העובדים של החברות הללו מחפשים דירות איכותיות, מאובזרות, ונגישות – בדיוק כמו אלו ש-Samana מציע.
בנוסף, הקרבה למרכזי הכנסים של דובאי והאירועים הבינלאומיים הרבים שמתקיימים בעיר, מבטיחה ביקוש גבוה גם מצד שוכרים לטווח קצר.
תשואה מהשכרה: כמה אפשר באמת להרוויח מדירה בסמאנה ריזורט?
בשל עיצוב הפרימיום והמיקום המצוין, דירות ב-Samana מושכרות היטב, במיוחד במודל של Short-Term Rentals.
תשואה שנתית של בין 8%-12% היא ריאלית בהחלט – תלוי בסוג הדירה, רמת הביקוש, וניהול ההשכרה. במקרים מסוימים, דירות עם בריכה פרטית יכולות להכניס 8,000-10,000 דירהם בחודש, במידה ומשכירים אותן לתיירים.
ביקוש גובר להשכרות יוקרה לתקופות קצרות
דובאי הפכה למוקד תיירות עולמי – עם מעל 17 מיליון תיירים בשנה.
במקביל, מדיניות הממשלה מאפשרת בעלות של נכסים גם לזרים, ועידוד של פעילות Airbnb ונכסים להשכרה קצרת טווח.
המשמעות: משקיע שברשותו דירה ב-Samana Resorts יכול ליהנות מתפוסה גבוהה לאורך כל השנה, בפרט אם בוחר בניהול נכס מקצועי.
דירות עם בריכה פרטית, עיצוב יוקרתי ושירותים ברמה של מלון – אלו נכסים שמושכרים במחירים גבוהים בהרבה מדירות רגילות. עבור משקיעים, זוהי דרך לייצר הכנסה חודשית פאסיבית שמכסה את ההשקעה תוך שנים בודדות.
נתוני השוק – מגמה ברורה של עליית מחירים באזורים מתפתחים
על פי דיווחים עדכניים של חברות ייעוץ נדל"ן בדובאי, אזורי פיתוח כמו Production City מציגים עלייה שנתית ממוצעת של 6%-9% במחירי הנדל"ן, עם צפי להאצה ככל שיתווספו קווי מטרו נוספים ותשתיות חדשות.
Samana נמצאת בדיוק בצומת ההתפתחות הזו – מה שהופך את ההשקעה בפרויקט להזדמנות בתזמון מעולה.
למשקיע הישראלי זהו יתרון ברור: כניסה מוקדמת לאזור שנמצא בצמיחה לפני שהמחירים מתאזנים כלפי מעלה וההזדמנות “מתקררת”.
תשובה לכל משקיע – גם מי שמחפש אקזיט מהיר וגם מי שחושב רחוק
הפרויקט מציע גמישות מלאה. ניתן לרכוש דירה ולמכור אותה עוד לפני המסירה (כלומר, למכור את החוזה ברווח), או להשאיר אותה להשכרה ולהתחיל ליהנות מתזרים קבוע של הכנסות.
גם מי שמתכנן לעבור לדובאי בעצמו בעתיד, ימצא בפרויקט מקום מגורים מושלם – יוקרתי, מרכזי, ומשתלם.
גישה ירוקה – בנייה מתקדמת עם אחריות סביבתית
הפרויקט מציע מגורים יוקרתיים תוך הקפדה על עקרונות של קיימות: מערכות מים חסכוניות, חיישני תאורה חכמים, איטום תרמי, שימוש בזכוכית עם סינון קרינה ועוד – כל אלה משולבים בפרויקט כחלק מתפיסה סביבתית כוללת.
למשקיע, המשמעות היא פוטנציאל לחיסכון ארוך טווח בהוצאות התחזוקה ושיפור תדמיתי מול קהל יעד שרגיש לנושאי איכות הסביבה – מגמה שהולכת ומתחזקת בשוק הנדל"ן הגלובלי.
כמה מילים על Samana Developers
Samana Developers היא חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המתמחה בפיתוח פרויקטים יוקרתיים וחדשניים.
החברה, שהוקמה בשנת 2018, הצליחה במהרה לבסס את מעמדה בשוק בזכות פרויקטים איכותיים כמו Samana Greens ו-Samana Hills, שהפכו להצלחות מסחררות.
Samana Developers מתמקדת בהקמת פרויקטים עם עיצוב מודרני ואסתטי, ומביאה תשואות גבוהות למשקיעים תוך שמירה על מחירים נוחים ומתקנים ברמה גבוהה.
החברה ידועה בשירותיה האישיים, גמישות בתנאי תשלום, וביכולתה להציע פתרונות מגורים שמתאימים לצרכים המגוונים של קהל הלקוחות שלה.
תוכנית תשלומים – קל יותר ממה שאתם חושבים
השקעה בנדל"ן לא תמיד קלה לעיכול מבחינה פיננסית, אך סמאנה ריזורט מציעה לכם תוכנית תשלומים גמישה שלא תכביד עליכם.
תוכלו ליהנות מגמישות בניהול ההשקעה בהתאם לתנאי חלוקת תשלומים נוחים: מקדמה של 20% על הסכום הכללי, 57% במהלך הבנייה ו-23% עם מסירת הנכס.
המועד הצפוי למסירה הוא ברבעון השני של 2028, כך שיש לכם זמן לארגן את העניינים הפיננסיים בצורה מסודרת, מבלי להתפשר על שום פרט בדרך.
למה עכשיו?
כמו כל הזדמנות השקעה טובה, גם הנכסים של Samana Resorts לא יישארו על המדף לנצח. מחיר דירה בדובאי מתחיל ב-740,000 דירהם, ודירות עם שני חדרי שינה מגיעות ל-1,499,000.
במיקום כזה, עם תנאי תשלום אטרקטיביים ופרויקט שמציע חווית מגורים ברמה גבוהה, מומלץ לא לחכות.
אם אתם משקיעים שמחפשים הזדמנות של פעם בחיים – סמאנה ריזורט הוא בדיוק מה שאתם צריכים.
משקיעים בדובאי עם MAYORS
דובאי לא עוצרת לרגע, הצטרפו להצלחה הזו עם MAYORS – חבר השקעות שפועלת מתוך דובאי ומציעה למשקיעים מכל העולם הזדמנויות השקעה בלעדיות בפרויקטי השקעה אמינים ויוקרתיים במיוחד.
כחברה מקומית שמחוברת ליזמים ולקבלנים בצורה ישירה, MAYORS מציעה הנחות משמעותיות ותשואות גבוהות למשקיעים שמגיעים דרכה.
