כשמדברים על שימור אתרים במקום כמו ארץ ישראל, אי אפשר להתייחס לזה כאל עוד תחום מקצועי יבש שעוסק רק באבנים, קירות ותוכניות עבודה. בכל זאת בארץ הזאת, כמעט כל שכבת קרקע, כל מבנה ישן, כל סמטה וכל תל מספרים סיפור אחר. לפעמים זה סיפור של עם, לפעמים של דת, לפעמים של תרבות, ולפעמים של חיים שנראו אולי פשוטים בזמן אמת, אבל היום הם חלק חשוב מהזיכרון ההיסטורי שלנו. ארץ ישראל היא מקום שבו ההיסטוריה לא נמצאת רק בספרים או במוזיאונים, אלא ממש חיה בתוך הנוף, בתוך הערים, הכפרים, המבצרים, בתי הכנסת, הכנסיות, המסגדים, החאנים, בתי המגורים והאתרים הארכיאולוגיים שפזורים כמעט בכל אזור.
זו בדיוק הסיבה ששימור אתרים כאן הוא עניין כל כך מהותי. מדובר בארץ קטנה יחסית בשטח שלה, אבל עצומה בעומק ההיסטורי שלה. יש כאן שכבות של תקופות, עמים, שלטונות, אמונות וסגנונות חיים, מהעולם הקדום ועד התקופה המודרנית.
הרי לא הרבה מקומות בעולם יכולים לומר שבמרחק נסיעה לא גדול אפשר לעבור מאתר תנ"כי, למצודה רומית, למבנה צלבני, לשכונה עות'מאנית, לבית חלוצי מראשית ההתיישבות, ולמבנים שמספרים את סיפורה של הקמת מדינת ישראל. לכן, שימור אתרים בארץ הוא לא רק פעולה שנועדה לשמור על העבר, אלא גם דרך לשמור על הרצף. הרצף שבין מי שהיו כאן לפנינו לבין מי שחיים כאן היום.
מעבר לערך ההיסטורי, יש לשימור גם תפקיד תרבותי וחינוכי עמוק. אתרים משומרים מאפשרים לדורות הבאים להבין טוב יותר מאיפה באו, איך נבנתה הזהות המקומית, ואיך התעצבו כאן חיים משותפים, מאבקים, אמונות ורעיונות. בכל זאת יש הבדל גדול בין לקרוא על תקופה מסוימת לבין לעמוד ממש בתוך מבנה שנבנה בה, לראות את חומרי הבנייה, את קווי התכנון, את הסימנים שהזמן השאיר. פתאום ההיסטוריה מפסיקה להיות משהו רחוק ומופשט, והופכת למשהו מוחשי, קרוב ונוגע.
יש לא מעט מקומות אחרים בעולם שאין להם את העומק ההיסטורי, הדתי והתרבותי של ארץ ישראל, ובכל זאת הם מצליחים למשוך אליהם מיליוני תיירים מדי שנה וגם אנשים שבוחרים לעבור אליהם ולהתגורר בהם. לאס וגאס היא דוגמה מצוינת לכך. היא לא נשענת על עבר עתיק, על אתרי מורשת בני אלפי שנים או על סיפור היסטורי רחב, אלא על משהו אחר לגמרי: חוויה. אנשים מגיעים אליה בגלל תחושת החופש, הקצב, הבידור, המלונות, ההופעות, המסעדות, מוקדי הקניות, כמובן ההימורים, ובגלל היכולת להרגיש שהם נמצאים במקום שכל כולו בנוי כדי לרגש, להפתיע ולספק הנאה מיידית. גם מי שבוחרים לגור במקומות כאלה לא עושים זאת בגלל היסטוריה, אלא בגלל הזדמנויות כלכליות, איכות חיים מסוימת, מזג אוויר, תשתיות, תעסוקה או פשוט משיכה לסגנון החיים שהמקום מציע. במילים אחרות, לא כל מקום צריך עבר מפואר כדי להפוך למוקד משיכה. לפעמים ההצלחה שלו נבנית דווקא על ההווה שהוא יודע לייצר, ועל העתיד שהוא מבטיח למי שמגיע אליו.
ומה בכל הנוגע לאיחוד האמירויות ולדובאי? כאן כבר מדובר במקרה מעניין יותר, שנמצא איפשהו באמצע. מצד אחד, אין שם את העומק ההיסטורי יוצא הדופן של ארץ ישראל, עם שכבות בלתי נגמרות של עמים, דתות, אימפריות ואתרים קדומים כמעט בכל פינה. מצד שני, גם אי אפשר לומר שמדובר במקום חסר שורשים או מורשת. כי לפני עידן המגדלים, הקניונים והפרויקטים הגרנדיוזיים, האזור הזה נשען על חיי מדבר, מסחר ימי, דיג, שליית פנינים ומסורת שבטית רבת שנים. כלומר, הסיפור של דובאי אינו סיפור של עתיקות בקנה מידה של ירושלים, עכו או קיסריה, אלא של זהות מקומית אחרת, שנולדה מתוך המדבר, הים והמסחר. אלא שבניגוד למקומות שמבקשים להישען בעיקר על עברם, דובאי בחרה לבנות את עיקר הכוח שלה דווקא דרך ההווה והעתיד. היא הפכה את עצמה לעיר שמסמלת שאפתנות, יוקרה, תנועה בלתי פוסקת ופיתוח כמעט חסר מעצורים.
ובכל זאת, יש בדובאי גם מי שפועלים אחרת, שמנסים לחבר בין ההיסטוריה לעתיד. מדובר בחברת Wasl properties שמוכיחה כי גם במקום שרץ מהר קדימה וכמה שיותר גבוה, אפשר לעצור לרגע ולחשוב גם על הזיכרון, הזהות והעבר, ובמילים אחרות, Wasl מנסה להזכיר שלא כל התחדשות חייבת להתחיל ממחיקה. לכן באזורים הוותיקים של דובאי, כמו Deira, Bur Dubai ו-Al Karama, היא פועלת מתוך גישה שמבקשת לא רק לבנות מחדש, אלא גם לשמור על משהו מהאופי המקומי, מהמרקם העירוני ומהשורשים שעליהם העיר נבנתה. אז אומנם דובאי אינה נושאת על גבה את העומק ההיסטורי של ארץ ישראל, אבל גם שם יש הבנה שלעיר בלי זיכרון קשה מאוד לבנות זהות אמיתית. ו-Wasl properties מנסה לקחת את ההבנה הזאת ולתרגם אותה לשטח, דרך פרויקטים שמחברים בין חדש לישן, בין הצורך להתקדם לבין הרצון לא לאבד לגמרי את מה שהיה כאן קודם.
אז מי זו בדיוק החברה הזו? ובכן, Wasl היא הרבה יותר מעוד חברת נדל"ן שפועלת בדובאי. למעשה, מדובר בגוף בעל חשיבות אסטרטגית רחבה הרבה יותר, כזה שלא רק בונה, מנהל ומשווק נכסים, אלא גם ממלא תפקיד ממשי בעיצוב המרחב העירוני, הכלכלי והציבורי של האמירות. החברה הוקמה בשנת 2008 על ידי Dubai Real Estate Corporation, מתוך מטרה לרכז תחת קורת גג אחת את נכסי הממשלה ולנהל אותם בצורה מסודרת, יעילה ורחבה יותר. גם השם שלה, Wasl, שפירושו בערבית הוא חיבור, מספר לא מעט על הדרך שבה היא מבקשת למצב את עצמה. גוף שמחבר בין עבר לעתיד, בין צורכי היום-יום של התושבים לבין השאיפות הגדולות של דובאי כעיר גלובלית, ובין זהות מקומית לבין פיתוח עירוני מודרני.
כך שהייחודיות של Wasl נובעת גם מהמעמד שלה. זו אינה חברה פרטית רגילה שפועלת רק מתוך שיקולי רווח מהירים, אלא חברה חצי-ממשלתית שפועלת בדיוק באזור הרגיש שבין האינטרס הציבורי לבין עולם הנדל"ן המסחרי. לכן תחת הניהול שלה ניתן למצוא מאגר עצום של עשרות אלפי יחידות דיור ומסחר, מלונות יוקרה, שטחי תעשייה ולוגיסטיקה ומתחמים עירוניים מסוגים שונים. המשמעות למשקיע הנדל"ן היא ש-Wasl לא רק משתתפת בצמיחה של דובאי, אלא גם משפיעה בפועל על האופן שבו העיר הזאת נראית, מתפתחת ומתנהלת. לכן, בניגוד לחברות שמתרכזות רק בעוד מגדל, עוד פרויקט או עוד עסקה, Wasl פועלת גם מתוך אחריות רחבה יותר, והיא לשמור על איזון, לייצר מרחבים שיש בהם מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי, ולבנות עיר שלא נשענת רק על ראווה, אלא גם על היגיון עירוני, נגישות וזהות.
בין יתר הפרויקטים של החברה אפשר לראות עד כמה Wasl לא מסתפקת בדפוס אחד קבוע של בנייה, אלא פועלת בכמה שכבות במקביל, בהתאם לאופי של כל אזור ולצרכים שהוא מעלה. כך למשל פרויקט בשם Wasl Village שבאזור אל-קוסאיס מציג תפיסה שמבקשת לבנות לא רק מגורים, אלא גם חיי קהילה, עם אלפי יחידות דיור, מתקני ספורט ומרחבים שמיועדים לשגרת חיים פעילה ונוחה יותר. גם Wasl Green Park בראס אל-ח'ור הולך בכיוון דומה, אך עם דגש רגוע יותר על איכות חיים משפחתית ועל שילוב של מגורים מודרניים לצד שטחים ירוקים בתוך הסביבה העירונית.
כמו כן יש מספר פרויקטים שאנחנו במאיורס מעורבים בהם יחד עם חברת Wasl. מדובר בשם Pinewood Estate Homes אשר ממוקם באזור
ג'ומיירה גולף אסטייטס. פרויקט נוסף, בשם Boulevard Park הוא כזה ששווה מאוד לשים עליו עין. לפרטים נוספים אודות הפרויקטים הללו ועל חברת
Wasl properties, מוזמנים ליצור איתנו קשר ונשמח לסייע.
2.8MB
